Contrato de obra a precio alzado de fideicomiso

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO DE FIDEICOMISO




CONTRATO DE FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA PARA DISPOSICIONES FUTURAS DE CANTIDADES DE DINERO (APERTURA DE LÍNEA DE CRÉDITO).

EL CONTRATO DE FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA que celebran por una parte__________________________ quienes en lo sucesivo se les denominará LOS FIDEICOMITENTES; por otra parte _____________________ en losucesivo "LA FIDEICOMISARIA EN PRIMER LUGAR"; ________________ en lo sucesivo "LA FIDEICOMISARIA EN SEGUNDO LUGAR", _______________ SOCIEDAD ANÓNIMA, en lo sucesivo "LA FIDEICOMISARIA EN TERCER LUGAR", estas tres últimas representadas por ________________ y por última parte ____________________ Institución de Banca Múltiple, Grupo financiero, representado por su Apoderado Especial señor___________________, la que se le denominará "LA FIDUCIARIA", de acuerdo con las DECLARACIONES y CLÁUSULAS que a continuación se relacionan:


ANTECEDENTES

I.- DEL INMUEBLE

Por escritura número______________ fecha _____________ de ______________ otorgada ante la fe del Licenciado ______________ Notario Público Número ________________, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de dicholugar bajo el Folio Real número __________, el día __________ de _____________ de ___________________, se hizo constar la Transmisión de Propiedad en Fideicomiso y extinción parcial del mismo, que celebraron ____________, por instrucciones de __________ transmitiendo en precio de $___________________, al señor _______________ quién adquirió siendo casado bajo el Régimen de _______________ elmatrimonio se celebró en la Ciudad de _________________ el día __________ de ___________________ de _________________, ante el Oficial del Registro Civil Licenciado _____________________________ según se desprende del acta de matrimonio número _____________ del libro ________ a fojas ____________, la casa marcada con el número ___________ de la calle _________________ terreno sobre el cual se encuentraconstruida que es el lote número ____________ de la manzana _______________ del Fraccionamiento ______________________ ubicado en _____________, con superficie de ____________________ y las siguientes medidas y linderos:

AL NORTE _______________________,
AL SUR _________________________,
AL ORIENTE _____________________,
y; AL PONIENTE ____________________,


II.- DEL AVALUÓ

Con fecha_________________ de ______________, práctico el avalúo del inmueble descrito en el antecedente inmediato anterior habiéndole asignado un valor comercial de $__________________________.
Dicho documento se agrega al apéndice de esta escritura con la letra "A".


III.- GRAVÁMENES.

Los FIDEICOMITENTES manifiestan de manera expresa y bajo protesta de decir verdad que el inmueble que se describeen la declaración primera que antecede esta libre de todo gravamen y limitaciones de dominio como lo acredita con el certificado de gravámenes correspondiente, mismo que se agrega al apéndice de la presente escritura con la letra _____________________.



DECLARACIONES

I.- Declaran los FIDEICOMITENTES, bajo protesta de decir verdad:

a).- Que en virtud de las operaciones de factorajefinanciero, arrendamiento financiero y fianzas que han contratado o contratarán con las FIDEICOMISARIAS EN PRIMERO, SEGUNDO y TERCER LUGAR, designadas en el presente fideicomiso, es su voluntad expresa, libre y espontánea, asumir solidariamente ante dichas fideicomisarias, la o las obligaciones de pago, de principal y accesorios, que deriven de los contratos de factoraje financiero, arrendamientofinanciero y fianzas, que celebren, con las multicitadas fideicomisarias, hasta donde alcance el patrimonio que en el presente acto afecta en fideicomiso irrevocable.

b).- Que el fiduciario les ha hecho saber el alcance y fuerza legal de la disposición contenida en el inciso b) de la fracción XIX (diecinueve romano) del artículo 106 (ciento seis) de la Ley de Instituciones de Crédito vigente,...