Contrato de obra

CONTRATO DE OBRA
Ampliación de casa-habitaciòn

Contrato de obra con presupuesto de precios unitarios

Contrato de construcción de una AMPLIACION DE CASA HABITACION, que celebran por una parte la empresa CONSTRUCTORA METROSCUBICOS, S.A. DE C.V. representada legalmente por su director general el Sr. Jose Perez Lopez; al que se le denominará “constructor” y por otra los señores:
Sr. FranciscoJavier
Sra. Araceli
A quienes se les denominará “cliente”.

Para todos los efectos de este contrato, las partes señalan como domicilios:

El cliente:
Calle Amor No. 2219-2, Col. Mexico, Puebla, Pue.

El constructor:
Calle 105 sur No. 8702
Col. Caleras. C.P. 72000. Puebla, Pue.

ANTECEDENTES:

I.- El “cliente” declara que mediante el instrumento No. De la fecha: , otorgadaante el Notario Público No. De la Ciudad de , que adquirió una fracción etc etc
colindancias y datos del predio

II.- Declara el “cliente”, que sobre el terreno mencionado, desea efectuar una construcción de tipo AMPLIACION DE CASA HABITACION, conforme a los planos del proyecto, presupuesto y especificaciones y calendarios de obra aquí adjuntos propuestos por el “constructor”, que quedaráncomprendidos dentro del cuerpo de este contrato como anexos.
Así mismo se menciona que todo el avance de la obra se ira registrando en una Bitácora de obra, la cual deberá ser debidamente foliada.

Anexo A.- Copias de identificaciones
Anexo B.- Planos
Anexo C.- Presupuesto y especificaciones
Anexo D.- Calendarios de obra

III.- Por su parte el “constructor” declara conocer perfectamentelos planos del proyecto para la ejecución correcta de la obra, de la cual se hará cargo. Asimismo declara ser una persona moral con toda la documentación legal requerida para ejercer la actividad de constructor y todo lo que a ello se refiera.

Dados los anteriores antecedentes, este contrato queda sujeto a lo siguiente.

CLAUSULAS

PRIMERA
El “constructor” acepta construir una ampliaciónde casa-habitacion, sobre el terreno a que se refiere el Apartado Primero; de Antecedentes en base a un programa de necesidades que el “cliente” a requerido y aceptado, y que en base a ello el “cliente” se ha conformado con el proyecto vaciado en planos que se anexa a este contrato.

SEGUNDA
El objeto de este contrato es que el “constructor” lleve a cabo la construcción; obra destinada aAMPLIACION DE CASA HABITACION, misma que de acuerdo al proyecto que ambas partes conocen se considera con una superficie a construir de acuerdo a la siguiente tabla:
Mencionando las áreas correspondientes.
-MEDIO BAÑO EN PLANTA BAJA
-AMPLIACION DE RECAMARA EN 1er PISO
-ESCALERA
-RECAMARA NUEVA EN 2º PISO
-CUBO DE ESCALERA
-BAÑO COMPLETO
* METROS CUADRADOS DE AMPLIACION

TERCERA
Ambaspartes convienen que el costo total de este contrato será la suma de: materiales de construcción, salarios de trabajadores, imss, infonavit y sar, gastos de administración de obra en campo y gabinete.

CUARTA
EL “constructor” se obliga con el cliente a cumplir y llevar a cabo la construcción con calidad de acuerdo con los planos del proyecto, especificaciones, presupuestos y calendarios de obracorrespondientes, todo esto previamente autorizado por el “cliente”; y que se encuentren comprendidos en el presupuesto elaborado por el “constructor”,

QUINTA
El “cliente” se declara con la solvencia económica necesaria para ejecutar la obra.
Y por lo tanto, se obliga y compromete con el “constructor” a cubrir las ministraciones económicas y de otro tipo establecidas en el calendario de obra yde flujos de dinero, en su tiempo y forma, sin demora de ninguna especie, para no ver afectado el costo ya pactado, ni el tiempo de ejecución establecido previamente, y a no vender, traspasar y enajenar, permutar, ceder o trasladar los derechos reales o legales que por derecho le corresponden sobre el terreno y construcción, objeto de este contrato, en tanto en cuanto no se tenga terminada la...