Contrato de obra

CONTRATO DE OBRA

CONTRATO DE OBRA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __ARQ. RICARDO LOPEZ CALCANEO____________________________________ Y POR LA OTRA__ARQ. JUAN CARLOS GALICIA QUIROZ______________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LES DENOMINARA "LA CONTRATANTE" Y EL CONTRATISTA"RESPECTIVAMENTE, EL CUAL SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:---------------------------DECLARACIONES---------------------

I.- Declara "LA CONTRATANTE" que pretende se le hagan los trabajos descritos en la Cláusula Primera de este Instrumento con esmerada mano de obra y los materiales adecuados para su correcta ejecución.
II.- "EL CONTRATISTA"_ARQ. JUAN CARLOS GALICIA QUIROZ___ declara que se dedica a la realización de trabajos de ARQUITECTURA Y TODOLO REFERENTE A LA CONSTRUCCION ARQUITECTONICA______________________________________________

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____ y cuenta con los conocimientos necesarios y los elementos propios para llevar a cabo la obra que se especifica en la Cláusula Primera de este Contrato, con registro Patronal ante el I.M.S.S.____54678-A1_____________________
III.-Declaran "LA CONTRATANTE" y "EL CONTRATISTA" que han llegado a un acuerdo para que éste último con los elementos propios de que dispone se encargue de realizar la obra, sujetando el presente Contrato a las siguientes Cláusulas:-

------------------------CLAUSULAS--------------------------

PRIMERA:- "LA CONTRATANTE" encarga "AL CONTRATISTA", y éste con elementos propios se obliga a llevar acabo los siguientes trabajos: ___CONSTRUCCION DE CASA HABITACION 2 NIVELES CON SUPERFICIE TOTAL DE 250 M2 UBICADA ENTRE LAS CALLES JUAN A. MATEOS EZQUINA CON PLAN DE AYALA EN LA COLONIA EL SEMINARIO No. 150 TOLUCA EDO. DE MEXICO_____________________________ _______________________.
SEGUNDA:- "EL CONTRATISTA" se obliga a realizar la obra que se menciona en la Cláusula Primera al precio totalde:____
$1`600,000.00__________________________________________________UN MILLON SEIS CIENTOS MIL PESOS ____________ ___.
TERCERA:- "LA CONTRATANTE" se obliga a pagar "AL CONTRATISTA" los trabajos contratados que se mencionan en la Cláusula Primera de la siguiente forma: EL PAGO TOTAL DE LA OBRA SE DIVIDIRA EN 3; EL 1RO SERA 15 DIAS ANTES DE INICIO DE LA OBRA, EL 2DO SERA A LA MITADDE EL TIEMPO ESTIPULADO DEL TERMINO DE LA OBRA Y EL 3ER PAGO SE REALIZARA AL TERMINO DE LA MISMA.

ENTENDIENDO QUE: 1ER PAGO=40%, 2DO PAGO=40%, 3ER PAGO=20%


CUARTA:- "EL CONTRATISTA" se obliga ante "LA CONTRATANTE" a empezar los trabajos _EL DIA 4 MARZO DE 2009_________________ y a entregar el trabajo totalmente terminado: __EL DIA 10 DE JULIO DE 2009___________________________________________.
QUINTA:- "EL CONTRATISTA" aportar  los materiales, y la herramienta necesaria para la realización de la obra, y se obliga a proporcionar y tener en la obra por su exclusiva cuenta, dependencia y riesgo, la totalidad del personal debidamente capacitado para la ejecución de los trabajos hasta la total terminación de los mismos, y se responsabiliza de todas las obligaciones derivadasde los contratos de trabajo relativos a dicho personal, y releva totalmente a "LA CONTRATANTE" y al propietario de la Obra de cualquier obligación de este género, obligándose así mismo a realizar los trabajos de acuerdo a lo pactado en este Contrato, y a lo que en su caso se especifique en el anexo correspondiente que firmado por los contratantes formar  parte integrante de este instrumento.SEXTA:- Si por convenir a los intereses del propietario de la obra, es necesario hacer modificaciones a los trabajos contratados, "EL CONTRATISTA" se compromete a aceptar esas modificaciones y a ejecutarlas a los precios propuestos, si como resultado de esas modificaciones a los aparecieren nuevas partidas o conceptos diferentes a los establecidos en este contrato o en el anexo respectivo, los...