Contrato de obra

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CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO QUE
CELEBRAN POR UNA PARTE DESARROLLADORA DE CASAS DEL NOROESTE S.A.
DE C.V. REPRESENTADA POR A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “DECANO” Y POR LA OTRA SR , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL
CONTRATISTA” DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES:
DEFINICIONES:
Para losefectos del presente contrato las partes aceptan las siguientes definiciones:
“DECANO”:
“EL CONTRATISTA:
“OBRA”: SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO Y PINTURA, PARA EL
DESARROLLO DENOMINADO HACIENDA SAN MATEO, PARA LA OBRA 995,
UBICADO EN ANTIGUA HACIENDA SAN MATEO, EL CHARCO DE LOS AMORES EN
TEOLOYUCAN ESTADO DE MÉXICO. LOS TRABAJOS SE EJECUTARÁN DE
ACUERDO AL LISTADO DE CALIDAD EN 2 (DOS)FOJAS Y AL PRESUPUESTO DE
OBRA EN 1 (UNA) FOJA INTEGRADOS COMO ANEXOS 1 Y 2 QUE FIRMADOS POR
AMBAS PARTES PASA A FORMAR PARTE INTEGRAL DEL PRESENTE CONTRATO.
DECLARACIONES.
A.-Declara EL CONTRATISTA a través de su representante legal lo siguiente:
I.- Que es una persona física con actividad empresarial y con capacidad legal para
comprometerse en términos del presente contrato con clave deR.F.C. y con
registro patronal no.-
II. Que posee los conocimientos, experiencia, capacidad técnica y recursos humanos necesarios
para realizar “LA OBRA” que requiere “DECANO” y que se encuentra además con la solvencia
económica suficiente para el cumplimiento de sus obligaciones y los elementos técnicos
requeridos para ese propósito.
III. Que el domicilio fiscal está ubicado en
IV. Quedesea celebrar con “DECANO” un contrato de obra a precio alzado y tiempo
determinado para realizar “LA OBRA”.
B. DECLARA “DECANO” por medio de su representante:
I. Que es una sociedad mercantil de forma anónima y capital variable, legalmente constituida de
II. Que su representante legal cuenta con todas las facultades suficientes y necesarias para
obligarla en los términos de este contrato ylo acredita mediante escritura pública número

III. Que su objeto social le faculta realizar la construcción de edificios, centros comerciales y
habitacionales, urbanización y fraccionamiento de toda clase de terrenos y la realización por
cuenta propia y ajena de las obras relativas para poder operar como sociedad inmobiliaria en los
términos amplios que la ley autoriza para esasactividades
IV. Que el domicilio fiscal
.
V. Que desea celebrar con “EL CONTRATISTA” un CONTRATO de obra a Precio Alzado y
tiempo determinado para realizar la “OBRA”
C.- De conformidad con las declaraciones que anteceden, las partes celebran el presente
CONTRATO al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.
“DECANO” encomienda en este acto a “EL CONTRATISTA” y este se obliga aejecutar para
aquella la “OBRA” que se detalla en el apartado de definiciones y en la cual llevarán a cabo los
trabajos de: suministro y aplicación de estuco en muros interiores, suministro y aplicación de
pintura en muros interiores y exteriores, para dar servicio a 22 viviendas prototipo Alamo Block
de la manzana 18, que se especifican en el listado de calidad ANEXO 1 y al Presupuesto deObra
señalado como ANEXO 2, mismos que firmados por ambas partes forma parte integral del
presente CONTRATO.
EC099951035
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“EL CONTRATISTA” se obliga en el desarrollo de la “OBRA” a:
1. Ejecutar todos los trabajos conforme a los ANEXOS 1 y 2, hasta dejar la “OBRA”
totalmente terminada. Queda entendido que no se realizará ningún trabajo, si no existe
autorización expresa por escrito de“DECANO”.
2. Emplear en la “OBRA” los materiales de calidad y clase que se especifiquen en los
ANEXOS 1 y 2, así como de la mano de obra especializada necesaria.
3. Tomar las precauciones necesarias para evitar daños a terceros en sus bienes y personas,
respondiendo legal y econonómicamente ante “DECANO” de la cobertura de las
reclamaciones que se ejercen contra la misma.
La “OBRA” se sujetará...