contrato de obra

TEMA 1. INTRODUCCIÓN.
1.1 Acto jurídico.
• Definición.-
Manifestación de la voluntad que se hace con la intención de producir consecuencias jurídicas de derecho, las cuales son reconocidas por el ordenamiento jurídico.
• Elementos esenciales de validez.-
Esenciales: (si falta uno de ellos es inexistente).
• Voluntad
• Objeto
• Reconocimiento jurídico.
Validez: ( si falta uno de estoselementos es nulo).
o Formalidad: conforme lo diga la ley ya sea por escrito o ante una figura pública.
o Ausencia de vicios: que no tenga violencia, dolo , error, mala fe, etc...
o Licitud: que no vaya en contra de la ley ni delas buenas costumbre.
o Capacidad: capacidad de goce y de ejercicio.
• Obligación .
1.2.1. Concepto.-
Es la necesidad jurídica que tiene una persona llamadadeudor, de conceder a otra llamada acreedor, una prestación de dar, de hacer o no hacer.
1.2.2. Elementos.-
todo derecho personal u obligación tiene 3 elementos de estructura, o conceptuales que son:
• Los sujetos
• El objeto
• La relación jurídica.
Los sujetos: son las personas aptas para ser titulares de derechos y resultar obligados.
El objeto: es lo que el deudor debe dar, hacer o no hacer.Es el contenido de la conducta del deudor.
La relación jurídica: es el vínculo ideal que ata al deudor respecto de su acreedor.
• Definición de convenio.
Es el acuerdo de dos o mas personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. Art. 1689 C. C.
• Definición de contrato.
Son los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos. Art. 1690 C.C.
•Diferencia entre convenio y contrato.-
• Contrato.- crea o transfiere derechos y obligaciones.
• Convenio.- modificar o extinguir derechos y obligaciones.


Tema 14. Contrato de obra a precio alzado.
Contrato de obra a precio alzado: es aquel en virtud del cual una persona, llamada empresario, se obliga a ejecutar una obra, mueble o inmueble, suministrando los materiales necesarios, en beneficio deotra, llamada dueño o propietario, quien se obliga a pagar por ella un precio.
Naturaleza jurídica:
La ley del trabajo define al contrato individual de trabajo como: aquel en virtud del cual una persona se obliga a prestar a otra un trabajo personal subordinado, mediante el pago de un salario.
Es la prestación de un servicio personal y se realiza bajo la dirección del patrón, y además estasuministra las herramientas y materiales de trabajo, caso contrario en el contrato de obra alzado, donde es el empresario quien suministra los materiales, y por lo tanto dicho contrato no se puede regir por la ley Federal del Trabajo, sino por el Código civil..
Características:
• Principal: por que existe y subsiste por si mismo.
• Bilateral: por que produce derechos y obligaciones para ambaspartes.
• Consensual en oposición a formal: es consensual cuando recae sobre cosas muebles o inmuebles cuyo valor no exceda de $100 pesos.
• Formal: siempre que el empresario se encargue por ajuste de la cerrado de la obra, en cosa inmueble mayor de $100 pesos.
• Oneroso: por que otorga provechos y gravámenes recíprocos.
• De tracto sucesivo: los efectos del contrato se producen a través del tiempo.• Intuitu personae: por que se toman en cuenta las cualidades de la persona, su celebración obedece a las aptitudes del que presta el servicio.
Diversas variantes que puede presentar el contrato:
• De trabajo: contrato de obras en que el empresario pone únicamente su trabajo, bajo la dirección y dependencia del patrón.
• De obras: contrato de obras en que el empresario, además de su trabajo,suministra los materiales.
• De empresa: contrato de obras en que el empresario no pone ni su trabajo personal en la ejecución de la obra, ni suministra los materiales necesarios para construirla, sino solamente la dirección, el trabajo técnico que requiera la obra.
• De obras a destajo: contrato de obras en que el precio se regula en relación con las unidades de la obra.
• Alzado por ajuste...