Contrato De Obra

SLP/EDIF/10
CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA . REPRESENTA9DA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR C.P. , A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA CONTRATANTE Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR Javier Alberto Martínez Colunga REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL MISMO QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL CONTRATISTA, DE CONFORMIDAD CON LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara LA CONTRATANTE por conducto de su representante:

A) Que es una sociedad mercantil constituida de acuerdo a las leyes de la República Mexicana, lo que acredita con la Escritura Pública No. 7,490 tomo 276 otorgada el 26 de Noviembre de 2004 ante la fe del Lic. Leopoldo de la Garza Marroquín, Notario Público número Treinta yTres del Estado de San Luis Potosí, cuyo primer testimonio esta en trámite, por lo que cuenta con personalidad jurídica propia y plena capacidad para contratar y obligarse.

B) Que esta inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave ECO-041126-RB5

C) Que las facultades de su representante las acredita con el documento descrito en la declaración A) anterior.

D) Que entresus actividades, comprendidas dentro de su objeto social, se encuentran todas aquellas relacionadas con el desarrollo de la actividad inmobiliaria.

E) Que cuenta con los recursos necesarios para cumplir con las obligaciones que contraiga en virtud de la celebración del presente contrato.

F) Que por convenir a sus intereses es su deseo y voluntad encomendar a EL CONTRATISTA en los términos delpresente contrato los trabajos de acabados de yeso, tirol y pintura en el FRACCIONAMIENTO El ROSEDAL 2ª y 3ª ETAPA CALLE SINALOA (Manzana 30, 31, 32 2ª ETAPA y Mz 33 3ª ETAPA, total 29 viviendas 17 del prototipo Álamo 2, 6 del prototipo Álamo 3 y 6 del prototipo Álamo 4), en lo sucesivo LA OBRA que se desarrollará en EL TERRENO.

II.- Declara EL CONTRATISTA:

A) Que es una persona física,mayor de edad, con actividades empresariales, con capacidad jurídica y material suficiente para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos del mismo.

B) Que cuenta con los siguientes registros debidamente actualizados:

Registro Federal de Contribuyentes MACJ-810917B58

C) Que tiene capacidad jurídica plena para contratarse.

D) Que sus principales actividadeshabituales son todas aquellas relacionadas con trabajos de acabados en las viviendas.

E) Que cuenta con los elementos, la practica, recursos financieros, materiales, técnicos y humanos de expertos y empleados que sean necesarios para llevar a cabo LA OBRA objeto de este contrato.

F) Que ha estudiado cuidadosamente los planos, especificaciones y programa de construcción de LA OBRA y que actualmentetiene un conocimiento claro y preciso de la misma, por lo que es su deseo llevar a cabo LA OBRA bajo los términos y condiciones del presente contrato y obligarse en sus términos.

G) Que ha inspeccionado debidamente el sitio de la obra objeto de este contrato a fin de considerar todos los factores topográficos y condiciones climatológicas que pudieran presentarse durante el desarrollo de LA OBRA.H) Que conoce y se compromete a observar y cumplir con la normatividad que en matera técnica de acabados de yeso, Tirol y pintura de vivienda que tiene el Gobierno del Estado y el Municipio en el que se realizara la actividad por la que es contratado, así como la normatividad de la Empresa ya sean reglas, procedimientos o lineamientos existentes y los que se estipulen dentro de esteinstrumento.

En virtud de las anteriores declaraciones, las partes convienen en celebrar el presente contrato de acuerdo con las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA: OBJETO.- EL CONTRATISTA se obliga bajo su responsabilidad exclusiva a llevar a cabo para LA CONTRATANTE, dentro del plazo estipulado en este contrato, la correcta y completa ejecución de LA OBRA, consistente en los trabajos de...