Contrato de obra

Contrato de Obra a Precio Determinado que celebran por una parte la sociedad mercantil denominada CONSTRUCCIONES VIMAPA, S.A DE C.V., por conducto de su Representante Legal el ARQ. VICTOR MANUEL PANIAGUA CASILLAS, a quien en los sucesivo y para los efectos de este contrato se le denominara como “EL EMPRESARIO”; y por la otra parte comparece la sociedad mercantil denominada RESIDENCIAL LOSALCATRACES, S.A DE C.V, por conducto de sus representantes legales los señores ALONSO DELGADO QUINTANA y EFRAIN NUÑEZ PRECIADO, a quienes en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se les denominara como “EL CLIENTE”; quienes manifestaron celebrar el presente contrato bajo las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara “EL EMPRESARIO” que:

a).- Es unasociedad legalmente constituida de acuerdo a las leyes mexicanas, con objeto social preponderante de construir y ejecutar todo tipo de obras, realizar todo tipo de proyectos relacionados con la construcción.

b).- Tiene su domicilio en _______________ Fraccionamiento Nuevo Vallarta, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

c).- La sociedad que representa, cuenta con capacidad económica, ypersonal suficiente para cumplir con las actividades relacionadas al objeto social.

d).- Para acreditar la personalidad del Representante Legal y obligaciones en el presente contrato, exhibe y anexa a este contrato el Testimonio Público Numero. 2,232 de fecha 22 de Junio del 2001, pasada ante la fe del Notario Publico No. 2, Lic. Teodoro Ramírez Valenzuela de la Población de Bucerias,Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit; mismo que fue registrado en el Tomo Sexto, Libro Diez de la Sección III Auxiliar de Comercio Partida 1 ante el Registro Publico de la Propiedad de Bucerias, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

e).- Se encuentra debidamente registrado ante la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico con R.F.C. CVI 010622 HC4.


II.- Declara “EL CLIENTE” que:

a).- Esuna sociedad legalmente constituida bajo las leyes mexicanas con objeto social en la compra y venta de inmuebles, con capacidad económica y personal propio para el desarrollo de esta actividad.

b).- Constituyéndose mediante Escritura Publica No. 13,513 de fecha 9 de Abril del 2008 ante el Notario Publico No. 12 Lic. Jorge Alberto Careaga Jiménez de la Población de Nuevo Vallarta, Municipio deBahía de Banderas, Nayarit. La cual se anexa a este contrato.

c).- Señalando como domicilio para los efectos de este contrato el ubicado en Avenida Fluvial Vallarta numero 195 interior 5 Colonia Fluvial Vallarta C.P 48312 en Puerto Vallarta, Jalisco.

d).- Declara que es propietaria de un inmueble a desarrollar que se encuentra ubicado en calle Nuevo Vallarta, Municipio de Bahía deBanderas Nayarit, denominado “RESIDENCIAL LOS ALCATRACES”.

e).- Con R.F.C. RAL 080409 GN8.

III.- Ambas partes contratantes, manifiestan su voluntad por conducto de sus apoderados y representantes legales que comparecen a este acto, toda vez que no les ha sido revocada sus facultades, y están de acuerdo en someter a sus representadas de acuerdo a las siguientes;

C L A U S U L A S:

PRIMERA.-DEFINICION.- “EL EMPRESARIO” se obliga a dirigir y realizar una obra con materiales propios y personal propio, en el inmueble denominado Fraccionamiento Residencial “LOS ALCATRACES” consistente en URBANIZACIÓN.

SEGUNDA.- NATURALEZA JURÍDICA.- Este contrato es bilateral, y tiene por objeto realizar actos materiales de ejecución de obra relativos a la urbanización del FraccionamientoResidencial “LOS ALCATRACES”.

TERCERA.-OBRA POR PRECIO DETERMINADO.- Ambas Partes establecen que el presente contrato será obra por precio determinado, en consecuencia “EL EMPRESARIO” no podrá exigir posteriormente ningun aumento, aunque lo hayan tenido el precio de los materiales o el de los salarios. Asimismo cuando haya algún cambio o aumento en los planos o diseños.

CUARTA.- PLANOS, DISEÑOS Y...