contrato de obra

1.2 Contrato de obras
El contrato de obras es un tipo de contrato relativo al régimen de contratación del sector público en España. Su regulación esencial está contenida en el Real DecretoLegislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público
El contrato de obras abarca la realización de los trabajos enumerados en el AnexoI,o la realización de obra que satisfaga las necesidades descritas por la parte contratante. Tales obras consistirán en el resultado de un conjunto de trabajos de construcción o de ingeniería civil,destinado a cumplir por sí mismo una función económica o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble
Según sus efectos y naturaleza, la Ley clasifica las obras en las siguientes categorías:
Grupo A:Obras de primer establecimiento: La obra da lugar a la creación de un inmueble que antes no existía.
Obras de reforma: La obra se realiza sobre un inmueble ya existente, y consiste en trabajos deampliación, mejora, modernización, adaptación, adecuación o refuerzo.
Obras de gran reparación: Las obras encaminadas a reparar el daño de la estructura resistente del inmueble, originados poraccidentes o causas fortuitas.
Grupo B: Obras de reparación: Las obras encaminadas a reparar el daño de un inmueble, provocado por accidente o causa fortuita, y que no afecte a la estructura resistente.Obras de restauración: Las obras destinadas a reparar un inmueble, conservando su estética, respetando su valor histórico y manteniendo su funcionalidad.
Obras de rehabilitación: Tienen la mismanaturaleza que las obras de restauración, salvo que no se mantiene la funcionalidad del inmueble, sino que se introduce otra nueva.
Grupo C: Obras de conservación y mantenimiento: Las obras encaminadas areparar los daños de un inmueble, originados por el paso del tiempo o el uso.
Grupo D: Obras de demolición: Las obras de demolición, como su nombre indica, tienen por objeto la destrucción del...