CONTRATO DE OBRAS CUANDO Se Tiene Permiso

_______________________________________________________________________________.- Quien en lo sucesivo y a los mismos efectos se denominar EL CONTRATANTE, declaramos haber celebrado un Contrato de Obras, ceido a las Clusulas siguientes PRIMERA LA EMPRESA es el encargado de LA OBRA a desarrollar y EL CONTRATANTE es el encargado a desarrollar especficamente___________________________________________ _______________________________________________________________________________. SEGUNDA LA EMPRESA recibe un Proyecto con sus respectivos planos y permiso de construccin emanado del Instituto De Vivienda Del Estado Carabobo. Los planos del proyecto y las especificaciones de acabado conocidos por ambas partes, los cuales han revisado estos planos encontrndoles a su entera satisfaccin en loque respecta a claridad y detalle en los mismos. Todo trabajo indicado en los planos y no en las especificaciones y viceversa, ser ejecutado por EL CONTRATANTE. TERCERA EL CONTRATANTE se obligar edificar en el terreno pormenorizado en la clusula Primera, conforme a los referidos planos, que se acompaan, firmados por las partes y se consideran parte integrante de este Contrato. CUARTA El precio deesta construccin es por la cantidad de ________________________ bolvares (Bs. __________ ), en el cual queda incluido el valor de la limpieza y nivelacin del terreno, cantidad que se pagar as _______ Por ciento ( ___ ) del precio convenido, que se entrega en este acto y que EL CONTRATANTE declara recibido ___________ por ciento (___ ) al estar terminadas _____ por ciento (___ ) y al final elrestantes cuando sea entregada la __________________ a satisfaccin LA EMPRESA que lo expresa por escrito. QUINTA EL CONTRATANTE escoger a los trabajadores que necesite y pagara por su cuenta, los salarios, indemnizaciones y prestaciones contempladas en la Ley del trabajo, Sin que por ningn respecto quede LA EMPRESA obligado por los motivos expresados pero que de igual forma se le tendr que informarpara la escogencia de estos nuevos trabajadores entregando una lista que los acredite. SEXTA Todos los materiales que se empleen en la obra tienen que ser de primera categora y suplidos por EL CONTRATANTE. SEPTIMA LA EMPRESA podr retener del precio convenido por la ejecucin de la obra a que se refiere este Contrato, despus de terminada sta y se compruebe a su satisfaccin, que la obra seejecut conforme a los planos, especificaciones e instrucciones, OCTAVA LA EMPRESA tendr acceso a los documentos, nominas de pago, etc. de EL CONTRATANTE referente a la mencionada ejecucin de la obra dentro del lapso del desarrollo y podr comprobar las condiciones de higiene como de seguridad existentes en el sitio de la obra y las condiciones de trabajo del personal, reservndose elderecho de interrogar los trabajadores de EL CONTRATANTE con respecto a tales condiciones. NOVENA LA EMPRESA ha designado al ciudadano ____________________________, como Ingeniero, a los fines de la inspeccin de la obra a que se refiere este contrato, el cual tendr acceso a la misma cada vez que lo considere conveniente. DECIMA LA EMPRESA podr referir mediante previa orden escrita a EL CONTRATANTE, laejecucin de trabajos adicionales en la obra, no podr requerir de la misma manera su disminucin. En todo caso, estas modificaciones sern hechas de acuerdo con este Contrato y su precio ser calculado en proporcin al precio convenido por la totalidad de la obra, interviniendo el Ingeniero de LA EMPRESA en este punto. DECIMO PRIMERA SI EL PROPIETRIO ordenare la suspensin de la obra, por medio de unanotificacin a LA EMPRESA, esta deber efectuarla desde el momento en que se le ordene. La cual dentro de los dos (2) das consecutivos a partir de la fecha que orden tal suspensin, LA EMPRESA deber notificar por escrito a EL CONTRATANTE los cuales darn respuesta por escrito de inmediato y en caso contrario LA EMPRESA podr exigir a EL CONTRATANTE abandonar la obra. En tal caso y si la suspensin no...