contrato de permuta




Nombre y apellido
Timoshenko Vladimir López Peguero
MATRICULAS
11-0227
MATERIA
Derecho notarialPROFESOR/A
Aracelis Paulino Reyes
TEMA
Diferentes tipos de acto notariales

FECHA
08/10/2014





CONTRATO DE PERMUTA DEINMUEBLE

ENTRE:

De una parte, CRUX DE LUNA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA, S.R.L., RNC 1-30-92418-1, y portadora del certificado de registro mercantil número 90335SD, sociedad de comercio constituida de conformidad con las Leyes de la República Dominicana , con su domicilio y asiento principal en la Avenida República de Colombia No. 65, Plaza Paseo del Botánico, Segundo Nivel, Locales marcadoscon los números 6 y 7-B, de esta ciudad de Santo Domingo, la cual está debidamente representada en este documento por su Gerente Presidente, el señor NELSON DE LA CRUZ RAMÍREZ, dominicano, mayor de edad, ingeniero, casado, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0967218-8, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue de este acto se denominará LAPRIMERA PARTE o por su nombre completo.

Y;

De la otra parte, el señor FRANK JUNIOR LEONARDO BATISTA, dominicano, mayor de edad, soltero, empresario, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-1748877-5, domiciliado y residente en esta ciudad, quien en lo que sigue de este documento se denominará LA SEGUNDA PARTE o por su nombre completo.

En lo sucesivo nos referiremos a LAPRIMERA PARTE y a LA SEGUNDA PARTE conjuntamente como LAS PARTES.


PREÁMBULO


POR CUANTO 1: A que la compañía CRUX DE LUNA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA, S.R.L., es propietaria del Solar No. 19, Manzana No.3486, del Distrito Catastral No. 01, que tiene una superficie de 669.12 Metros Cuadrados, matricula No. 0100222648, ubicado en el Distrito Nacional, amparo por el certificado de títulomatriculado con el número 0100222648, expedido por el Registro de Títulos del Distrito Nacional, a favor de la sociedad comercial CRUX DE LUNA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA, SRL, en fecha 18 de septiembre del año 2013, sobre el cual se construye un condominio que se denominará RESIDENCIAL CRUX DE LUNA, el cual constará de doce (12) apartamentos.



POR CUANTO 2: A que la compañía CRUX DE LUNACONSTRUCTORA INMOBILIARIA, S.R.L., es propietaria del Apartamento 201: Situado en el segundo nivel, del condominio RESIDENCIAL CRUX DE LUNA, con un área de construcción de 115,00 (ciento quince) metros cuadrados, dos (2) habitaciones, habitación principal con baño y walk in closet, habitación de servicio con baño, un (1) baño común, balcón, sala, comedor, cocina, área de lavado, preinstalación aireacondicionado,  terraza con (52) cincuenta y dos metros cuadrados ,2 parqueos asignados con las numeraciones dicho apartamento tiene los siguientes linderos: al Norte: Apartamentos marcados con los números 202, y 203; al Sur: Calle José Francisco Prats Ramírez; al Este: Solar No.18; y al Oeste; Solar No. 20; como esta descrito en el plano de construcción. Los materiales de terminación que prometensiempre serán de una calidad conforme al proyecto, el cual se encuentra construido dentro del ámbito del Solar No. 19, Manzana No.3486, del Distrito Catastral No. 01, que tiene una superficie de 669.12 Metros Cuadrados, matricula No. 0100222648, ubicado en el Distrito Nacional, inmueble que se encuentra actualmente sometido al Régimen de Propiedad por pisos o departamentos establecido por la Ley 5038...