Contrato de prenda e hipoteca en derecho romano

INTRODUCCIÓN | 4 |
I. ANTECEDENTES DEL CONTRATO DE PRENDA E HIPOTECA | 5 |
A. ORIGEN Y ETAPAS | 5 |
B. EVOLUCIÓN | 7 |
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II. CONTRATO DE PRENDA E HIPOTECA: DESDE LA PERSPECTIVA DEL DERECHO ROMANO | 7 |
A. CLASES DE PIGNUS: PRENDA E HIPOTECA | 7 |
A.1. PIGNUS DATUM: PRENDA | 7 |
A.1.1 CARACTERES DE LAPRENDA | 8 |
A.1.2. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA | 9 |
A.1.3. COSAS QUE PUEDEN SER OBJETO DE PRENDA | 10 |
A.1.4.OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO | 10 |A.1.5. OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE DE LA PRENDA | 11 |
A.2. PIGNUS CONVENTUM | 11 |
A.2.1. CARACTERES DEL DERECHO DE HIPOTECA | 13 |
A.2.2. COSAS SUSCEPTIBLES DE HIPOTECA | 13 |
A.3. DIFERENCIAS ENTRE PRENDA E HIPOTECA | 14 |
B. IMPORTANCIA DE LA PRENDA EHIPOTECA | 14 |
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III. CONTRATO DE PRENDA E HIPOTECA EN EL CÓDIGO CIVIL PANAMEÑO | 14 |
A. CONTRATO DE PRENDA | 14 |
A.1. CONCEPTO DEL CONTRATO DE PRENDA | 15 |
A.2. CARACTERES DE LA PRENDA | 15 |
A.3. ELEMENTOS | 16 |
A.3.1. ELEMENTOS PERSONALES | 16 |
A.3.2. ELEMENTOS REALES | 16 |
A.3.3. ELEMENTO FORMAL | 17 |
A.4. DERECHO Y OBLIGACIONES | 17 |A.4.1. DERECHOS DEL ACREEDOR PIGNORATICIO | 17 |
A.4.2. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PIGNORATICIO | 17 |
A.4.3. OBLIGACIONES DEL DEUDOR | 17 |
A.4.4. DERECHOS DEL DEUDOR | 18 |
A.5. PRENDAS ESPECIALES | 18 |
A.5.1. PRENDA IRREGULAR | 18 |
A.5.2. PRENDA MERCANTIL | 19 |
A.6. EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE PRENDA | 19 |
B. CONTRATO DE HIPOTECA |19 |
B.1. CONCEPTO DE LA HIPOTECA | 19 |
B.2. NATURALEZA Y CARACTERES DE LA HIPOTECA | 19 |
B.3. CLASES DE HIPOTECAS | 20 |
B.4 COSAS QUE PUEDEN SER HIPOTECADAS | 20 |
B.5. EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA | 22 |
B.6. INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA | 22 |
RECOMENDACIONES | 23 |
CONCLUSIONES | 24 |BIBLIOGRAFÍA | 25 |

INTRODUCCIÓN

Podemos decir que los contratos han existido todo el tiempo ya que el hombre siempre se ha visto en la necesidad de celebrar contratos de todo tipo de acuerdo al ciclo de vida en que nos situemos. Así pues, encontramos que el antecedente más cercano se da en roma con una reglamentación para contratar y dar una formalidad a los contratos clasificándolosdesde entonces doctrinaria y jurídicamente.

Por ello, en este trabajo nos permitimos plasmar dos clasificaciones que en la actualidad rigen tanto en la doctrina como en el código civil con el propósito de contar con un documento de consulta que ubique a cada uno de los contratos y encontrar rápidamente los requisitos mínimos, la formalidad que tendrán, las obligaciones de las partes y susderechos.

ANTECEDENTES

En las sociedades antiguas o primitivas, principalmente en el derecho Romano antiguo no distinguía al principio el derecho de propiedad y la cosa sobre el cual recae ese derecho, por lo cual se le dificultaba establecer distinción entre los diferentes derechos reales.
De ahí, que para organizar una garantía Real tuvieran que incurrir en la transmisión de la propiedad,mediante lo cual el deudor efectuaba un datio de la cosa al acreedor, era la “ Fiducia cun creditore”, y éste se comprometía a devolverla la cosa al pago.
Esta  forma le proporcionaba al deudor diversos obstáculos, pues agotaba dicho deudor de una sola vez todo el crédito que podía percibir de la cosa y se veía privado temporalmente de la cosa hasta que pagara, salvo que el acreedor se la...