Contrato De Prestación De Servicicios

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS EN EXCLUSIVA DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, ____________________________________ EN LO SUCESIVO “EL CLIENTE”, REPRESENTADA POR SR. ___________________________ EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL Y, POR LA OTRA, XZAP, S.C. EN ADELANTE “EL INTERMEDIARIO”, REPRESENTADA POR SUS APODERADOS, LIC. JOSE EDUARDO LOZANO VILLAGRAN, Y/O C.P.EMMA GUADALUPE GARCIA GUTIERREZ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I. Declara “EL CLIENTE”:

I.1 Que es una Sociedad Anónima constituida conforme a las leyes de la República Mexicana, según consta en la escritura número _____________ de fecha ____ de __________ de _________, otorgada ante el Lic. ________________________________________, Notario Público No._____ del _____________________y que su objeto social, entre otras actividades, prevé el arrendamiento de espacios y/o locales dentro de plazas comerciales y áreas comerciales, en los cuales pueda ofrecer servicios y productos al público en general.

I.2 Que su Apoderado cuenta con facultades suficientes para representarla legalmente y obligarla en los términos de este contrato, según seaprecia en la escritura número _______________, de fecha ______ de ____________ de __________, otorgada ante el Lic. ______________________________, Notario Público No. _________ del ______________________.

I.3 Que tiene interés en celebrar el presente acuerdo con “EL INTERMEDIARIO”, toda vez que éste último posee la capacidad y experiencia necesarias para proveerle de los servicios y asesoríainmobiliaria que requiere.

II. Declara “EL INTERMEDIARIO”:

II.1 Que es una Sociedad Civil constituida conforme a las leyes mexicanas, según consta en la escritura número 53,519 de fecha 27 de marzo de 2000, otorgada ante el Notario No. 109 del D.F., Lic. Luis de Angoitia Becerra y que su objeto social, entre otras actividades, incluye la prestación de servicios profesionales de asesoría,representación y apoyo a clientes en solicitar, obtener, registrar, comprar, vender y arrendar bienes inmuebles.




II.2 Que su Apoderado cuenta con facultades suficientes para representarla legalmente y obligarla en los términos de este contrato, según se desprende de la escritura referida en la Declaración II.1 anterior.

II.3 Que se encuentra dispuesto a celebrar el presente acuerdo con “ELCLIENTE”, en consideración a que cuenta con la capacidad, experiencia y contactos necesarios para proporcionarle los servicios y asesoría que el mismo requiere.

Declarado lo anterior, las partes convienen en sujetar su acuerdo de voluntades al contenido de las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA. DE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS.

El objeto del presente contrato es la prestación, por partede “EL INTERMEDIARIO”, de servicios profesionales de búsqueda y ubicación de espacios o locales comerciales para ser arrendados por “EL CLIENTE”, actuando como enlace o contacto entre el mismo y los posibles arrendadores de dichos espacios.
“EL CLIENTE” en cada caso deberá proporcionar a “EL INTERMEDIARIO” sus requerimientos, por escrito y con las especificaciones técnicas que permitan al segundoiniciar una búsqueda específica.

Las actividades que llevará a cabo “EL INTERMEDIARIO” como parte de los servicios contratados por “EL CLIENTE”, comprenderán:

a). Asesoría especializada.

“EL INTERMEDIARIO” valorará las opciones que pueda conseguir y recomendará a “EL CLIENTE” la o las que considere más apegadas a sus especificaciones y requerimientos. Igualmente, le dará su opiniónrespecto al valor en el mercado de los espacios, tomando en consideración sus características físicas, condiciones y ubicación. Asimismo, orientará a “EL CLIENTE” en relación a los trámites y documentación necesarios para llevar a cabo la contratación.

b). Información de opciones.

“EL INTERMEDIARIO” avisará por escrito a “EL CLIENTE” de las opciones de espacios que haya podido obtener, con la...