Contrato de prestacion de servicios de intermediacion para la compraventa de inmuebles destinados a casa habitacion

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE INTERMEDIACION PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES DESTINADOS A CASA HABITACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL ING. HECTOR GERARDO MICHEL JUÁREZ, (EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL “PROFESIONAL INMOBILIARIO”), Y POR LA OTRA, - - (EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL “CONSUMIDOR”) (EN SU CASO, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR -) AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
I. Del Profesional Inmobiliario. El Profesional Inmobiliario declara que:
a) Es una persona física de nacionalidad mexicana, que se identifica con credencial de Elector # 446306123822
b) Que como ocupación ordinaria desarrolla la prestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmuebles, incluyendo aquellos destinados para casa habitación afavor de terceros, con el fin de poner en contacto, la oferta y la demanda de dichos inmuebles para materializar la compraventa de los mismos.
c) Está debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con el número MIJH640302-NB5.
d) Cuenta con el Certificado de Competencia Laboral S.C. con clave 0253-08-01 acreditado por el CONOCERcomo integrante del sistema de certificación de competencia laboral en el marco del régimen de certificación aplicable en toda la Republica Mexicana otorgó la certificación en la calificación de Comercialización de Bienes Inmuebles con código en el sistema normalizado de competencia laboral CSIM0519.01 nivel 3 del área de competencia laboral Ventas de Bienes y Servicios.
e) Cuenta con el CédulaProfesional Número 1879071 para ejercer como Ingeniero Civil de fecha 16 de Noviembre de 1993.
f) Con anterioridad a la firma del presente Contrato, ha analizado la CASA HABITACION a fin de determinar su precio aproximado en el mercado y la forma más adecuada para enajenarlo tomando en consideración sus características físicas, urbanas y fiscales en los términos de la legislación vigenteaplicable, informando al Consumidor el precio aproximado de $- -.00 (- - pesos, 00/100 M.N.). En caso de que el precio se establezca en moneda distinta a Pesos Mexicanos, dicha situación deberá establecerse de la siguiente manera: “en el precio aproximado de $- -.00 (- - , 00/100 Moneda de - -), o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional al tipo de cambio de venta que rija en el lugar y fecha en que debahacerse el pago, de conformidad con el Artículo 8 de la Ley Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos.
II. Del Consumidor. El Consumidor declara (en su caso por conducto de su representante) que:
a) Es una persona física de nacionalidad - -, lo que acredita con - - y tener - - años de edad.
b) Su Registro Federal de Contribuyentes es - -.
c) Su estado civil es - -, en caso de ser casado, surégimen matrimonial es - -, lo cual acredita con copia del acta de matrimonio correspondiente.
d) Es legítima propietaria del inmueble ubicado en - - de esta Ciudad, según consta en la escritura pública número --de fecha -- pasada ante la fe del Lic. - -, titular de la Notaría Pública número - - de la Ciudad de - -, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Publico de la Propiedad dela Ciudad de - - bajo el folio real número- - y que a la fecha de firma del presente instrumento dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y servicios públicos (en lo sucesivo denominado como la “CASA HABITACION”).
e) En caso de casa: Que la CASA HABITACION cuenta con una superficie total de - - metros cuadrados.
e) En caso de que el inmueble se encuentre bajoel régimen de propiedad en condominio: Que la CASA HABITACION se encuentra bajo el régimen de propiedad en condominio según lo acredita con el acta constitutiva de régimen en propiedad en condominio - - registrada ante el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de - -, condominio con número --, del edificio - - con una superficie total de - - metros cuadrados así como - - lugar(es) de...