CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES DESTINADOS A CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE , (EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL “PROFESIONAL INMOBILIARIO”), Y POR LA OTRA ____________________________________, ( EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMOEL(“ CONSUMIDOR”) ( EN SU CASO, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR ____________________________, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO. El Profesional Inmobiliario declara que:

a) Es una persona física de nacionalidad mexicana, que se identifica con_______________.

b) Que como ocupación ordinaria desarrolla laprestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmuebles, incluyendo aquellos destinados para casa habitación a favor de terceros, con el fin de poner en contacto, la oferta y la demanda de dichos inmuebles para materializar la compraventa de los mismos.

c) Esta debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes de la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico, Con elnumero ____________________

d) En su caso, establecer si cuenta con algún certificado técnico oficial o avalado por alguna autoridad competente y si pertenece a alguna cámara o asociación, de la siguiente manera: Cuenta con certificado
_______________, avalado por_________________, y que es miembro de__________________

h)Con anterioridad a la firma del presente Contrato, ah analizado laCASA HABITACION a fin de determinar su precio aproximado en el mercado y la forma mas adecuada para enajenarlo tomando en consideración sus características físicas, urbanas y fiscales en los términos de la legislación vigente aplicable, informando al Consumidor el precio aproximado de $- -.00 (- -pesos, 00/00 M. N.). En caso de que el precio se establezca en moneda distinta a Pesos Mexicanos,dicha situación deberá establecerse de la siguiente manera: “en el precio aproximado de $- -.00(- -,00/100 Moneda de - -), o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional al tipo de cambio de venta que rija en el lugar y fecha en que deba hacerse el pago, de conformidad con el Articulo 8 de la Ley Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos.

II. Del Consumidor. El consumidor declara (en su caso porconducto de su representante) q

a) Es una persona física de nacionalidad - -, lo que acredita con - - y tener - - años de

b) Su Registro Federal de contribuyentes es__________

c) Su estado civil es ____________ en caso de ser casado, su régimen matrimonial es _________, lo acredita con copia del acta de matrimonio correspondiente.

d) Es legitima propietaria del inmueble ubicado en___________ de esta ciudad, según consta e la escritura publica numero _______________ de fecha_____________ pasada ante la fe del Lic. ________________ titular de la Notaria publica Numero____ de la Ciudad de _______________ cuyo primer testimonio quedo inscrito en el Registro Publico de la Propiedad de la Ciudad de ______________________ bajo el folio real numero___________ y que la fecha de firmadel presente instrumento dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y servicios públicos (en lo sucesivo denominado como la “CASA HABITACIÓN”)

e) En caso de casa: Que la CASA HABITACIÓN cuenta con una superficie total de ______ metros

e) En caso de que el inmueble se encuentre bajo régimen de propiedad en condominio: Que la CASA HABITACIÓN se encuentrebajo el régimen de propiedad en condominio según lo acredita con el acta constitutiva de régimen en propiedad en condominio_____, registrada ante el Registro Publico de la Propiedad de la Ciudad de __________, condominio con numero _________, del edificio_______, con una superficie total de _____ metros cuadrados así como ________ lugar(es) de estacionamiento ubicado(s) en _______ con las...