Contrato de prestacion de servicios

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVETA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ____________ REPRESENTADA POR ______________ LA CUAL OPERA CON EL NOMBRE ______________ COMERCIAL ____________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL PROFESIONAL, Y POR LA OTRA _____________ REPRESENTADA POR _____________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "ELPROPIETARIO", SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARCIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

Declara “EL PROFESIONAL”:

I. Ser ____________ con capacidad de prestar Los servicios de mediación inmobiliaria y con Registro Federal de Contribuyentes _______________ y que su representante tiene facultades para celebrar el presente Contrato y lo acredita mediante ____________.

II.- Que tiene domicilio en__________ Teléfono __________ y que su representante en su case tiene facultades para celebrar el presente Contrato.

Declara "EL PROPIETARIO":

I.- Ser legitimo propietario del inmueble ubicado en ___________ al que para efectos prácticos en adelante se denominará como EL INMUEBLE, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen oresponsabilidad civil, fiscal, laboral o de cualquier otra naturaleza acreditándolo con inscrito en el Registro Público de la Propiedad en el _________________.

II.- Que señala como su domicilio para cualquier efecto legal el ubicado en ____________, Teléfono ___________.

III.- Que puede disponer libremente de EL INMUEBLE, y que es su deseo que EL PROFESIONAL promueva la Venta del mismo conforme a lassiguientes condiciones:

1.- Precio: $_________ (_____________)

2.- Forma de Pago: _____________.
3.- Fecha de entrega del Inmueble a su comprador:
4.- Vigencia de este contrato de prestación de servicios:
5.- Fecha de firma del presente contrato:
6.- Honorarios par el servicio: _______% (_______ por ciento) sobre el precio en que se cierre la venta.

7.-Forma de pago de los honorarios: ____________.

8.- En el precio de venta señalado se incluyen Las siguientes instalaciones especiales y muebles:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL PROFESIONAL se obliga prestar a "EL PROPIETARIO" Los siguientes servicios:

1. ASESORIA.- " EL PROFESIONAL " analizará EL INMUEBLE a fin de determinar su valor en el mercado y la manera más adecuada para enajenarlo,tomando en consideración sus características físicas y consecuencias fiscales, para que el pago de impuestos se efectúe en la forma que más le beneficie conforme a Las Leyes vigentes.

Asimismo EL PROFESIONAL orientará a "EL PROPIETARIO" en relación a los contratos y documentación necesarios para cl manejo de la operación y su escrituración ante Notario Público.

2.- PROMOCION.- EL PROFESIONALpromoverá EL INMUEBLE utilizando Los medios de difusión considere adecuados conforme a sus características y proporcionará información a Los posibles compradores que la soliciten. EL PROPIETARIO deberá mantenerse al margen de Las demostraciones de EL INMUEBLE y de la negociación salvó lo intervienen en ellas cuando sea requerido por EL PROFESIONAL. EL PROPIETARIO autoriza a EL PROFESIONAL ainscribir EL INMUEBLE en la Bolsa Inmobiliaria de la localidad y aprueba que en case que la operación de compraventa se llegase a concretar par este conducto, se utilicen Las formas y contratos aprobados par dicha balsa.

3.- MEDIACION. EL PROFESIONAL realizará labores de intermediación a fin de lograr la celebración del contrato adecuado para formalizar la operación de compraventa, apegándose alCódigo de Ética de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.

4.- GESTION.- EL PROFESIONAL sólo podrá recibir Las cantidades que entreguen Los posibles oferentes como garantía de la seriedad de su ofrecimiento de compra y por un monto máximo del ______% del precio ofrecido, y en caso de desistimiento por parte del oferente dicha garantía se aplicará como pena, conservando EL...