CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS2

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS, EN LA MODALIDAD DE CONTRATO DE OBRA.
Conste por el presente documento, el Contrato de Prestación de Servicios, en la Modalidad de Contrato de Obra, que celebramos de una parte como COMITENTES, los esposos Julio cesar Meza Meza
identificado con Documento Nacional de Identidad No:12345678; y Nancy Gonzales Chavez identificada con Documento Nacional de IdentidadNo:12345678, con domicilio real ambos en Mz. "A" lote Nro. 99 de la Urb Victor Andrés Belaunde, Distrito de Yanahuara de nuestra ciudad de Arequipa, y de la otra parte como CONTRATISTA, el señor PARREN GIOVANNI LUNA RIVERA identificado con Documento Nacional de Identidad No:29631500, con dirección domiciliaria en Urb. Piedra Santa Mza, J1 Lote H, del Distrito de Yanahuara de nuestra ciudad deArequipa, Contrato que lo celebramos, de acuerdo a los términos condiciones y Clausulas siguientes:
PRIMERA: Los esposos Comitentes son propietarios del bien \ inmueble urbano ubicado en la calle Ricardo Palma s/n, Huaranguillo, Distrito de Sachaca de nuestra ciudad de Arequipa, provincia y departamento de Arequipa, dicho bien inmueble se encuentra debidamente inscrito a su nombre, en la PartidaElectrónica No:1111111, del Registro de la Propiedad Inmueble, o del Registro de Predios, de los Registros Públicos de Arequipa, conforme se puede ver de la respectiva documentación que se tiene a la vista.
TERCERA: Que el Señor Darren Giovanni Luna Rivera, es una Persona Natural dedicada a la realización de actividades propias de la Construcción, el que se encuentra debidamente registrado como talpor ante la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria de Arequipa, con el Número de RUC 10296315007
CUARTA: Que sobre dicha propiedad los propietarios mandaron a realizar el diseño de una vivienda unifamiliar consistente en dos bloques correspondiendo uno al área de servicios y el otro a la vivienda en si, siendo que el bloque de vivienda consta de dos plantas; la primera planta cuentacon un
área techada de 190.00 m2, y la segunda planta cuenta con un área de 67.2 6 m2, además de 50 m2 de techos inclinados para sombras.
CUARTA: Que los esposos Comitentes han decidido edificar
sobre el Lote de Terreno de su Propiedad dicho diseño solo en la parte que corresponde a la vivienda en si, mas no el área de servicio; del diseño de la vivienda en si se construirá el primer piso en sutotalidad de acuerdo a los planos (190 m2.);del segundo piso se construirá solamente el dormitorio correspondiente a la fachada principal y el baño contiguo, el acceso por las escaleras que vienen del primer piso, asi como la doble altura que corresponde al estudio del primer piso, (60.92 m2), razón por la que Contratan los Servicios Profesionales del CONTRATISTA Señor Darren Giovanni Luna Rivera,para que éste realice la mencionada edificación, la que llegará hasta la etapa de casco gris.
Que efectuado el respectivo presupuesto de acuerdo a los planos de arquitectura e ingeniería, se ha determinado el costo directo de la obra hasta al etapa de caso gris asciende a la suma de 66 584.40 US Dólares, dicho costo directo no incluye impuesto alguno.
SEXTA: Que por acuerdo de las partes se pactael valor de las obras a realizar en 65000.00 US Dólares, y estos trabajos se desarrollarán hasta la etapa de casco gris, conforme a la siguiente valorización y avance de obras:
Primer mes: Trazado y replanteo, movimiento de tierras, cimientos, vigas de cimentación, , acero de columnas y placas
Equivalentes al 23% del valor de la obra, esto es la suma de US 15000.00 (Quince mil 00/100 dólaresamericanos).
Segundo mes: Sobre cimientos, muros de albañileria, vaciado de columnas y placas, armado de vigas para techo.
Equivalentes al 20% del valor de la obra, esto es la suma de US 13000.00 (Trece mil 00/100 dólares americanos).
Tercer mes: Vaciado de techo aligerado primer piso, muros de albañileria segundo piso vaciado de columnas y placas.
Equivalentes al 20% del valor de la obra esto es la...