CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA Patrón Original


CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA


CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRA POR UNA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO ------------------------------- , Quien se identifica con: CREDENCIAL DE ELECTOR A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO "EL PROMITENTE VENDEDOR" Y POR LA OTRA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO----------------------------,Quien se identifica con: CREDENCIAL DE ELECTOR A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO "EL PROMITENTE COMPRADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.


DECLARACIONES:

I) Declara "EL PROMITENTE VENDEDOR" por su propio derecho bajo protesta de decir verdad.

a. Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana y que cuenta concapacidad legal para obligarse y contratar en los términos y condiciones del presente instrumento. El cuál se identifica con Credencial de Elector. Número: 0101062832503
b. Que es legítimo propietario de “El inmueble” ubicado en Calle ---------------------------------------, Querétaro según consta la escritura ---------- (-------------------------), tomo ------(-----------------) según hace constar el Lic. --------------- de la notaría pública número -- (-----------------) .
c. Que es su voluntad celebrar el presente contrato por medio del cual se obliga a celebrar un contrato futuro de compra-venta respecto al inmueble señalado en el inciso inmediato anterior.



II) Declara “EL PROMINENTE COMPRADOR” por su propio derecho bajo protesta de decir verdad.a. Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana y que cuenta con capacidad legal para obligarse y cumplir cabalmente con los términos y condiciones del presente contrato. Y se identifica con credencial de Elector con Número --------------------.
b. Que conoce perfectamente las condiciones, medidas y colindancias de “El inmueble” ubicado en Calle ---------------------------------------- en elMunicipio de ----------------, Querétaro, el cual es sujeto el presente contrato de promesa de compra-venta.
c. Que a la fecha se encuentra llevando a cabo todos los trámites necesarios para la compra de “El inmueble” que es sujeta del presente contrato.


Ambas partes están de acuerdo en otorgar y obligarse en los términos de las siguientes:



CLÁUSULAS:

PRIMERA.- En este acto "EL PROMITENTEVENDEDOR" promete vender a “EL PROMINENETE COMPRADOR” quien a su vez promete comprar, “El inmueble” marcado con el número -- (---) de la Avenida --------------------------------------- en el Estado de Querétaro, que ambas partes declaran conocer y que cuenta con la Clave Catastral Número: --------------------- (-----------------------------------------------.)

"EL PROMITENTE VENDEDOR" vende a “ELPROMINENETE COMPRADOR” la propiedad identificada en el párrafo primero del capítulo de declaraciones en el estado que actualmente guarda y en las condiciones en que se encuentra. La venta es "Ad-corpus"

SEGUNDA.- Ambas partes están de acuerdo en que el precio total de la compra-venta que prometen celebrar, será por la cantidad de $---------------- ---------------------- mil pesos 00/100 m.n.) que“EL PROMINENTE COMPRADOR” pagará de la siguiente manera a "EL PROMITENTE VENDEDOR":

a. La cantidad de $-------------- (--------------- mil pesos 00/100 m.n.) en ------------------------------------------------ al momento de la firma del presente contrato quedando como apartado y subsecuente será abonado al total del pago en el momento que se transfiera el monto acordado en la SEGUNDACLÁUSULA.
b. Y el resto, es decir la cantidad de $-------------- (-------------------- mil pesos 00/100m.n..) que deberá entregarse al “PROMITENTE VENDEDOR” al momento de la firma del poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio con carácter de irrevocable , misma que deberá efectuarse a más tardar el día ---(----------- ) de --------- del 2015 (Dos mil Quince) fecha...