contrato de promesa de compraventa

Contrato de promesa de compraventa que celebran, por una parte, el señor MARCO ANTONIO ROMAN VAZQUEZ, a quien se denominará de aquí en adelante como el "PRO¬MITENTE VENDEDOR", y, por la otra, elseñor, OCTAVIANO CARRILLO URTUSUASTEGUI, quien con permiso de su esposa ROSA MARIA LOPEZ VELEZ a quien se conocerá como el "PROMITENTE COMPRADOR", al tenor de las siguien¬tes declaraciones y cláusulas.DECLARACIONES


I. Declara el "PROMITENTE VENDEDOR" ser propietario del inmueble Urbano, ubicado en la calle de Vidrio número 1872 Mil Ochocientos setenta y dos, fraccionamiento Barrera; enel cuartel séptimo Zona centro de de ésta ciudad de Guadalajara, con una superficie de 361.00 metros cuadrados, lo cual acredita con la Escritura Pública num.10743, de fecha 06 seis de Mayo del año2003, levantada ante la fe del Notario Público número 50 cincuenta, de esta ciudad de Guadalajara, Jalisco; licenciado GUILLERMO CORONADO FIGUEROA.

II. Expresa, además, el "PROMITENTEVENDEDOR", que el inmueble urbano es de su propiedad y se encuentra libre de gravamen, que está completamente des¬ocupado y al corriente en el pago de contribuciones.

III. Manifiesta el "PROMITENTEVENDEDOR" que tiene capacidad legal para obligarse, y que no obstante estar casado bajo el Régimen de So¬ciedad Conyugal, obtendrá de su señora esposa la autorización corres¬pondiente para vender el bieninmueble ya descrito.

IV. Declara el "PROMITENTE COMPRADOR" estar interesado en la adqui¬sición del terreno propiedad del "PROMITENTE VENDEDOR", tener ca¬pacidad jurídica y económica para celebrar elcontrato de compraventa definitivo, en los términos que se indican en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. Tanto el "PROMITENTE VENDEDOR" como el "PROMITENTE COMPRADOR" se comprometen acelebrar dentro de un plazo de 200 doscientos días, contados a partir de la fecha en que se firme este contrato de prome¬sa, un contrato de compraventa ante notario público, respecto del bien...