contrato de promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

CARLOS PASIMINO RENTERIA mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía número 6.980.908 de Cartago valle, domiciliado y residenciado en lacarrera 2b N° 21-12 de esta misma cuidad, quien para efectos de este contrato se denominara el prometiente vendedor, por una parte y por la otra parte JOSELITO CARNAVAL, mayor de edad, identificado concedula de ciudadanía numero 111.277.670 domiciliado y residenciado en la carrera 12 N° 18-05 de Cartago valle, quien para efectos de este contrato se denominara el prometiente comprador, manifestaronque ha decidido celebrar un contrato de promesa de compraventa de bien inmueble, en adelante la promesa, se regirá por las siguientes clausulas:
PRIMERA- OBJETO: el prometiente vendedor prometevender al prometiente comprador el bien inmueble ubicado en la calle 1 N° 13-14, barrio el prado, del municipio de Cartago Valle del cauca; el cual linda por el norte con el parque el prado, por el sur conla calle primera por el oriente con la propiedad de Asfódelo Zabala y por el occidente con la propiedad de Pedro Pérez, tal cual se estipula en la escritura pública número 13546 del 14 de mayo de1982, inscrita en la notaria primera de la ciudad donde se encuentra ubicado este bien.
SEGUNDA- TITULO: el bien inmueble fue adquirido por el prometiente vendedor mediante sucesión protocolizada en laescritura pública número 13545 del 14 de mayo de 1982 de la notaria primera de Cartago Valle, la cual se encuentra debidamente registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de esta misma ciudad enel folio número 333, matrícula inmobiliaria número 15456.
TERCERA- PRECIO: el precio de venta prometido por el bien inmueble es de doscientos millones de pesos m/cte. ($200.000.000), los cuales sepagaran de la siguiente manera, el 50% del monto total del valor comercial del bien inmueble que corresponde a la suma de cien millones de pesos m/cte. ($100.000.000) al momento de firmar este...