Contrato de promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

LUIS MIGUEL MENDEZ GONZALEZ, mayor de edad, con domicilio permanente en la ciudad de MONTERIA de estado civil SOLTERO identificado con cédula deciudadanía número 1.067.844.683 quien para efectos de éste contrato se denominará el PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra parte RAFAEL RICARDO HERNANDEZ SANCHEZ, mayor de edad y con domicilioen la ciudad de MONTERÍA de estado civil SOLTERO, identificado con la cedula de ciudadanía número 29.432.567 quien para efectos de este contrato se denominará el PROMITENTE COMPRADOR, manifestaron queha decidido celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA de bien inmueble, en adelante la promesa, se regirá por la siguiente cláusulas:
PRIMERA.-OBJETO: El PROMITENTE VENDEDOR promete vender alPROMITENTE COMPRADOR y éste promete comprar el bien inmueble que se describe a continuación: calle 64 # 10-63 CASTILLA LA NUEVA CASA BLANCA DE DOS PLANTAS REJAS DE COLOR BLANCO CON FACHADA EMPOTRADA ENMARMOL sus linderos y demás especificaciones obran dentro de la escritura pública número 1545 del 21 DE MAYO DE 2014 de la NOTARIA SEGUNDA de DE MONTERÍA mediante la cual el PROMITENTE VENDEDOR loadquirió mediante COMPRA.
PARÁGRAFO: La promesa de venta se hace como CABIDA.
SEGUNDA.-TITULO: El inmueble anterior fue adquirido por el PROMITENTE VENDEDOR mediante COMPRA protocolizada en laescritura pública número 1545 del 21 DE MAYO DE 2010 de la Notaria Segunda de MONTERÍA y la cual se encuentra debidamente registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de MONTERIA en elfolio de matrícula inmobiliaria número 23.324.345
TERCERA.-PRECIO: El precio de Venta prometida es la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($250.000.000.oo), que el PROMITENTE COMPRADOR pagaráal PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente manera: de manera efectiva al número de cuenta corriente 2.675 del banco de Bogotá a nombre de LUIS MIGUEL MENDEZ GONZALEZ.
CUARTA.- FECHA DE PROTOCOLIZACIÓN:...