Contrato de promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SEÑORA: BEATRIZ SAMPAYO SILVA ZULLY identificada con la cedula de ciudadanía No. 32.752.525,con domicilio de C 47 # 13A SUR-25 de Ciudad de Barranquilla,  POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ  “LA PROMITENTE VENDEDORA”,  Y POR LA OTRA parte LA SEÑORA: MEI SULING denacionalidad china, identificada con la cedula de extranjería No. E375224, con domicilio de K14SUR#47-04 de ciudad de Barranquilla , A QUIEN SE NOMBRARÁ  POR SU PROPIO DERECHO, “LA PROMITENTE COMPRADORA”,AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.  DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”:
1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con lacapacidad legal necesaria para la celebración de este contrato
2. Que es propietario del inmueble que se encuentra ubicado en: C 47 # 13A SUR-25 de Ciudad de Barranquilla; tal y como lo acreditareferencia catastral # 01-09-0539-0014-000, y inscrita en el Registro de instrumentos Públicos, numero de matricula #040-390535. y Cuya superficie, medidas y colindacias, ajustado con certificado detradición y liberta de matricula inmobiliaria.


II DECLARA “EL PROMITENTE COMPRADOR”:
1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legalnecesaria para la celebración de este contrato.
2. Que conoce el inmueble ubicado en: C 47 # 13A SUR-25 de Ciudad de Barranquilla, manifestando que está conforme con las condiciones del mismo.III. DECLARAN LOS PROMITENTES:
1. Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. “EL PROMITENTE VENDEDOR” se obliga a vender al “PROMITENTE COMPRADOR” yéste se obliga entrega la casa desocupado y en buen condición al “PROMITENTE COMPRADOR” ante de 1 de febrero de 2012, el inmueble ubicado en C 47 # 13A SUR-25 de Ciudad de Barranquilla; cuya...