contrato de promesa de compraventa

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA QUE CELEBRAN EL SEÑOR MARTIN ARIZMENDIZ, PROMITENTE VENDEDOR Y EL SR. LUIS GIMENEZ AGUILAR, PROMITENTE COMPRADOR, respecto de una casa de dos plantas en laciudad de Mérida, Yucatán.

En la Ciudad y puerto del Carmen, municipio del mismo nombre, del Estado de Campeche, México, siendo hoy 30 de Mayo del año dos mil doce, comparecen en este acto, deuna parte el Señor, C. MARTIN ARIZMENDIZ, mexicano por nacimiento y ascendencias, mayor de edad, legal, casado, sabe leer y escribir, y el C. LUIS GIMENEZ AGUILAR, mayor de edad, legal.
Loscomparecientes BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, y enterados de las penas en que incurren las personas que declaran con falsedad, MANIFIESTAN:

I.- No adeudar el pago del impuesto sobre la renta sinacreditarlo.---------------------

Los comparecientes exponen:

Que por este acto vienen a celebrar una promesa de venta, de conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS:


PRIMERA: “LASPARTES VENDEDORAS”, MANIFIESTAN: QUE EL C. MARTIN ARIZMENDIZ ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE CORRESPONDE A UNA CASA DE DOS PLANTAS EN LA CIUDAD DE MERIDA, YUCATAN.-------------------------------SEGUNDA: El Señor MARTIN ARIZMENDIZ, PROMETE VENDERLE A EL C. LUIS GIMENEZ AGULAR Y ESTE PROMETE COMPRAR EL INMUEBLE, DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA. MISMO QUE SE TIENE AQUÍ POR REPRODUCIDO COMOSI A LA LETRA SE INSERTAREN PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES COMPROMETIÉNDOSE EL SEÑOR MARTIN ARIZMENDIZ, A FIRMAR LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO TAN PRONTO SE LES OTORGUE A ESTOS LOSDOCUMENTOS CORRESPONDIENTES POR EL JUZGADO DE LO FAMILIAR QUE AUTORICE LA VENTA DEL INMUEBLE.---------------------------

TERCERA: DE COMÚN ACUERDO CONVIENEN AMBAS PARTES, COMO PRECIO DEL BIENINMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, LA CANTIDAD DE $400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 0/100 M.N.) MISMO PAGO QUE SE EFECTUARÁ POR EL PROMITENTE COMPRADOR EL DIA TREINTA DE MAYO DEL DOS MIL...