Contrato De Promesa De Compraventa

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA
Contrato preparatorio de compraventa que celebran como promitentes los señores Aidé Martínez y Jorge Tejeda en el cual se sujetan a las siguientesdeclaraciones y clausulas.
DECLARACIONES
1.- declara la señora Aidé Martínez promitente vendedor, que es propietaria de la casa marcada con el número 1924 de las calles de Ignacio Zaragoza colonia centrodelegación guerrero C.P. 31680 chihuahua, que corresponde al lote de terreno con el numero 24 de la manzana 19.
2.- declaran ambos promitentes que han decidido libremente celebrar el presente contrato.CLAUSULAS
PRIMERA.- la señora Aidé Martínez promete y se obliga a celebrar y firmar el contrato de compraventa en favor del señor Jorge Tejeda promitente comprador, respecto a la casa señalada en ladeclaración primera del presente contrato, en un plazo de un año, contado a partir de la fecha de firma de este contrato, obligándose por su parte el promitente comprador a comprar y adquirir elinmueble objeto del presente contrato preparatorio, en la inteligencia de que el promitente vendedor celebra el contrato con el consentimiento de su esposo el señor Javier Patiño quien firma deconformidad.
SEGUNDA.- ambas partes conviene expresamente en que el precio de la operación de compraventa lo fijaran de común acuerdo, pero nunca será inferior a la cantidad de $ 300,000.00, renunciando elpromitente a los beneficios de los artículos 2251, 2252 y además relativos al código civil vigente.
TERCERA.- el promitente comprador, acepta y se obliga a pagar por su cuenta los gastos deescrituración correspondientes al inmueble referido, para el caso de que llegue a celebrarse el contrato de compraventa prometido.
CUARTA.- se conviene expresamente entre las partes en que de no celebrarse,firmarse y otorgarse el contrato de compraventa prometido, en la fecha señalada en la clausula primera, o sea en un a partir de la firma y celebración del contrato preparatorio, quedaran sin efecto...