CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES. MARIANA GONZALEZ RUIZ, ERNESTO GONZALEZ RUIZ Y FRANCISCO GONZALEZ RUIZ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “LOSPROMITENTES VENDEDORES”; Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOAQUIN GARCIA CANO A QUIEN EN ADELANTE SE LE DESIGNARA “EL PROMITENTE COMPRADOR”. CONTRATO QUE LOS OTORGANTES POR SUS PROPIOS DERECHOS, FORMALIZANANTE LA PRESENCIA DE LOS SEÑORES TESTIGOS JUANA TORREZ DIAZ Y SEBASTIAN GUZMAN TREJO DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

Manifiestan los promitentes vendedoreslo siguiente:
I. Ser mayores de edad, mexicanos, solteros, con domicilio en calle Tulipanes número 78 (setenta y ocho) colonia las Flores México Distrito Federal; Que son dueños en legítima propiedad,posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
Finca marcada con el número 101 (ciento uno), de la calle Gardenias en la colonia Jardines del Tepeyac del Municipio de Ecatepec, construido en ellote de terreno marcado con el número 24 (veinticuatro), de la manzana 58 (cincuenta y ocho), cuyo predio tiene una superficie de 300 m2 (trescientos metros cuadrados) y las siguientes medidas ycolindancias: al norte 15.00 m (quince metros), con frente a la calle rosales; al Sur 15.00 m (quince metros), con el lote 48 (cuarenta y ocho); al Oriente 20 m (veinte metros), con el lote 25(veinticinco) y al poniente 20 m (veinte metros), con el lote 23, la manzana de referencia está circundada por las calles de: Gladiola al Norte, Laureles al Sur, Crisantemo al Este y Claveles al Oeste.
II. Queel inmueble anteriormente descrito fue adquirido por herencia según consta en escritura de fecha 15 (quince) de Agosto de 2010 (Dos mil diez), pasado ante la fe del Lic. Federico Ramos Yesca,titular de la Notaria Pública número 12 (doce), cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de ésta ciudad, bajo el número 5,514 (cinco mil quinientos...