CONTRATO DE PROMESA Y OPCIÓN DE VENTA CON ARRAS DE PROPIEDAD INMUEBLE

 CONTRATO DE PROMESA Y OPCIÓN DE VENTA CON ARRAS DE PROPIEDAD INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo se ha de servir extender una de promesa y opciónde venta con arras de propiedad inmueble, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que, nosotros, ……………….. y …………. con C.I. Nos. ………….. y ………………., respectivamente, somos legítimospropietarios de la casa situada en la calle ……………. N° …. zona de ………….. de la ciudad de …………….., la misma que la poseemos por compra efectuada al señor …………….., mediante escritura pública N° ………. defecha ……….. de ……….. de 2003, otorgada por el Notario Público, Sr. ………………..; encontrándose inscrita definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° …….. Fojas …… delLibro ……….. en fecha ………….. de ……………..de 2003.
Segunda.- De perfecto acuerdo entre partes y por convenir así a nuestros intereses, hacemos formal promesa de venta de la referida casa, con todas susinstalaciones y dependencias, en favor del Sr. ………………….. bajo las condiciones que se estipulan a continuación:
a) El precio de la transferencia será de …………………., que nos será cancelado en la siguienteforma: la suma de ………………. que el Sr. …………….. nos entrega en calidad de arras, en garantía de seriedad del presente contrato de promesa y opción de venta; valor que declaramos haber recibido en monedade curso legal y corriente a nuestra plena satisfacción, a tiempo de firmar esta minuta.
b) Para el perfeccionamiento de la transferencia y para la cancelación total del saldo de ………………, conforme alvalor convenido para la venta del inmueble, se establece un plazo de ………….. días (meses) que se computará a partir de la fecha de suscripción de la escritura correspondiente a la presente minuta,dentro de cuyo plazo el Sr. ……………, se compromete formalmente a pagar el valor total estipulado.
Tercera.- En la circunstancia de que, dentro del plazo estipulado, no llegue a perfeccionarse la...