CONTRATO DE PROMESA Y OPCION DE VENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE Dr

 MINUTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de propiedad inmueble, de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dirá Ud. Que, la presente minuta suscriben, las siguientes partes:
1.- Dr. DANIEL ORTIZ LINARES con C.I. Nº 1254751 exp. Pt. YSra. FANNY VELASQUEZ GARCIA de ORTIZ con C.I. Nº 1325533 exp. Pt., esposos, bolivianos, con capacidad jurídica plena y hábiles por derecho, con domicilio real en la calle Ayacucho Nº 39 de esta ciudad, son legítimos y únicos propietarios del inmueble ubicado en la calle Ayacucho Nº 39 zona central de esta ciudad, que adquieren de sus anteriores propietarios señores: Julio Troncoso y otros,mediante Testimonio Nº 53/89, el mismo se encuentra registrado ante las oficinas de Derechos Reales Bajo Partida Nº 302, Folio Nº 127 del Libro Nº 1 de fecha 17 de abril de 1989; quedando Registrado con la Matricula Nº 5.01.1.01.0008266 Bajo el ASIENTO A-1 DE Titularidad Sobre Dominio en fecha 11 de octubre de 2006, quienes a efectos de la presente serán los VENDEDORES.
2.- Abg. BENITA ALAVE MARINO,con C.I. Nº 3682375 exp. Pt., boliviana, con capacidad jurídica plena y hábil por derecho, con domicilio en la calle Junín Nº 28 de esta ciudad, que para efectos de la presente minuta será la COMPRADORA del inmueble de referencia.
SEGUNDA.- (DEL OBJETO).- Dirá Ud. Que, nosotros: Dr. DANIEL ORTIZ LINARES y mi señora esposa FANNY VELASQUEZ GARCIA de ORTIZ – VENDEDORES, a la fecha, siendo el objetoprincipal y por así convenir a nuestros intereses expresamos, que somos legítimos y únicos propietarios del inmueble ubicado en la calle AYACUCHO Nº 39 zona central de esta ciudad, con una superficie de 75,22 Mtrs.2 –Planta Baja (tienda Nº 39), y propiedad horizontal construida en tres plantas según detalla el Plano Aprobado: 1º Piso 144,68 Mtrs.2; 2º Piso 155,13 Mtrs.2; y 3º Piso 24,00Mtrs.2, con acceso por gradas del 1º y 2º patio y una pieza en el 2º patio con una superficie de 10.45 Mtrs.2, todos con una superficie común de 200,23 Mtrs.2 en ambos patios y accesos comunes; la tienda se encuentra ubicada a la parte derecha de la puerta de calle Ayacucho que es de ingreso común; accediendo por el zaguán al 1º patio con su baño bajo las gradas, que une con el departamento enpropiedad horizontal, con derecho de ingreso por el corredor que va al 2º patio (según Plano Aprobado), la pieza del 2º patio tiene derecho al uso común del baño higiénico que se encuentra instalado el en 2º patio, con derecho pleno a los pasos comunes o corredores, asimismo con derecho de uso de las aguas que provee el pilón del 1º patio y el pozo del 2ºpatio, que son de uso común de los copropietarios habitantes, sin que nadie alegue mejor derecho; dicha venta se efectúa con todos sus usos, costumbres y servidumbres, acciones y derechos todo a favor de BENITA ALAVE MARINO – COMPRADORA.
TERCERA.- (DEL PRECIO). Dirá Ud. Que, los VENDEDORES, conforme a lo establecido en el Art. 584 del Código Civil, en los términossuscritos en el presente documento, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpetua a favor de la COMPRADORA el inmueble descrito en la clausula que antecede, en el precio libremente establecido entre partes de: BOLIVIANOS CIENTO CINCUENTA MIL 00/100 (Bs. 150.000,00), suma que es entregada en su totalidad y en efectivo a la firma de la presente minuta de conformidadde los VENDEDORES, en moneda nacional de curso legal y corriente, el inmueble se hace la entrega con todas sus instalaciones de servicios básicos de gas domiciliario con dos medidores propios, energía eléctrica dos medidores propios , agua potable un medidor propio y alcantarillados.
CUARTA.- (DE LA GARANTIA).- Dirá Ud. Que, el inmueble descrito materia de transferencia, en todas sus...