Contrato De Promesa

NUMERO UNO (1) ; el diecinueve de Julio de dos mil diez. ANTE MI: Notario,Comparecen: por una parte el señor: CARLOS FRANCISCO DUARTE CORTEZ de treinta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cédula devecindad con número de orden P guión diecisiete (P-17) y de registro treinta mil ocho cientos trece,(30,813) extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Benito del departamento de Petén,quién en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE Y por la otra parte la señora CARMELINA AGUIRRE RAMOS, de cincuenta y dos años de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca y deeste domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión tres (C-3) y de registro número doce mil ciento dos ( 12,102), extendida por el Alcalde Municipal delmunicipio de san Martín Jilotepeque del departamento de Chimaltenango, quien actúa en representación de su menor hijo JULIO CESAR DIAZ AGUIRRE, en ejercicio de la patria potestad tal como lo acredita con lacertificación de la partida de nacimiento número de acta nueve (9), folio doce (12), del libro uno (1) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representaciónque se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quién en el curso de este instrumento se denominará como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientesme aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientescláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor CARLOS FRANCISCO DUARTE CORTEZ, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Propiedad de la Zona Central a los números cincuenta y...