Contrato de Promesa


CONTRATO DE PROMESA



Contrato de promesa de compraventa que celebran, por una parte, el señor ___________________________, a quien se denominará de aquí en adelante como el "PRO­MITENTEVENDEDOR", y, por la otra, el señor _________________, a quien se conocerá como el "PROMITENTE COMPRADOR", al tenor de las siguien­tes declaraciones y cláusulas.


DECLARACIONES


I. Declara el"PROMITENTE VENDEDOR" ser propietario del inmueble ubicado en la calle de _________________, colonia _____________, en _______________, con una superficie de ____________ metros cuadrados, lo cualacredita con la Escritura Pública num. ____________, de fecha ___________ de __________ de _______, levantada ante la fe del Notario Público num. ________, de esta ciudad, licenciado______________________.

II. Expresa, además, el "PROMITENTE VENDEDOR", que el terreno de su propiedad se encuentra libre de gravamen, que está completamente des­ocupado y al corriente en el pago decontribuciones.

III. Manifiesta el "PROMITENTE VENDEDOR" que tiene capacidad legal para obligarse, y que no obstante estar casado bajo el Régimen de So­ciedad Conyugal, obtendrá de su señora esposa laautorización corres­pondiente para vender el bien inmueble ya descrito.

IV. Declara el "PROMITENTE COMPRADOR" estar interesado en la adqui­sición del terreno propiedad del "PROMITENTE VENDEDOR", tenerca­pacidad jurídica y económica para celebrar el contrato de compraventa definitivo, en los términos que se indican en las siguientes:


CLÁUSULAS

PRIMERA. Tanto el "PROMITENTE VENDEDOR" como el"PROMITENTE COMPRADOR" se comprometen a celebrar dentro de un plazo de _________ días, contados a partir de la fecha en que se firme este contrato de prome­sa, un contrato de compraventa ante notariopúblico, respecto del bien in­mueble propiedad del "PROMITENTE VENDEDOR".

SEGUNDA. El precio fijado al inmueble materia de este Instrumento, será de $________________ (_______________), impor­te...