Contrato de promesa

Actividad de aprendizaje 2 U2 C.C.

CONTRATO DE PROMESA

CONCEPTO: Es aquel por virtud del cual dos o más personas acuerdan celebrar en un plazo cierto y determinado un contrato futuro,denominado definitivo o prometido, mismo que por el momento no pueden o no quieren celebrar.

DIVERSAS DENOMINACIONES: Sus diversas denominaciones son: contrato preliminar, preparatorio, pactum decontrahendo, precontrato, previo y ante contrato.

CLASIFICACIÓN: Se clasifican en precontrato de promesa y el futuro, que es un contrato en que se pactan las bases para desarrollarlas en lo futuro en uncontrato definitivo y se define como contrato preparatorio.

OBLIGACIONES QUE GENERA EL CONTRATO: Da origen a las obligaciones de hacer, consistente en concluir el contrato futuro o prometido deacuerdo con lo ofrecido.

FORMA: a) Constar por escrito, o sea estampar en un documento el deseo de celebrar el contrato de promesa.
b) Contener los elementos característicos; las partes debenestablecer las características o elementos esenciales del contrato futuro o prometido.
c) Limitarse a cierto tiempo

CLASES: Los tipos de clases son: a) Unilateral; Solo uno de los contratantes seobliga a celebrar el contrato futuro.
b) Bilateral; Ambos contratantes se obligan recíprocamente a celebrar el contrato prometido o futuro.

APLICACIÓN: Tiene aplicación en la contratación tantocivil como mercantil.

EFECTOS DEL CONTRATO: a) Crea la obligación de hacer, ya sea a favor de una de las partes (prominente) a favor de la otra (beneficiario) o ambas partes, consistente en celebrarel contrato futuro definitivo.
b) Como consecuencia del punto anterior se generan otras obligaciones como:
b.1) Facilitar su cumplimiento
b.2) El obligado no podrá sustituir el cumplimiento de laobligación de hacer y el beneficiario tampoco podrá exigir el resarcimiento de daños.
b.3) Los derechos del contrato de promesa son transmisibles a terceros.
b.4) No produce derechos reales sino...