CONTRATO DE PROMESA

CONTRATO DE PROMESA
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SEÑOR JUAN PEREZ, A QUIEN SE DENOMINARA DE AQUÍ EN ADELANTE COMO EL “PROMITENTE VENDEDOR”, Y, POR LA OTRA, ELSEÑOR PEDRO TORRES A QUIEN SE CONOCERÁ COMO EL “PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S
Declara el “PROMITENTE VENDEDOR”ser mexicano, casado, mayor de edad, con capacidad legal para contratar y obligarse y que tiene su domicilio en Calle San Fernando No. 1276, colonia Insurgentes, en la Ciudad de Mexicali, bajaCalifornia.
Declara el “PROMITENTE VENDEDOR” ser propietario del inmueble ubicado en la calle Orquídeas No. 524 de la Colonia Las flores, de esta esta ciudad de Mexicali, Baja California, con una superficiede quinientos metros cuadrados, lo cual acredita con la Escritura Publica No. 3420, de fecha 17 de febrero de 1980, levantada ante la fe del Notario Público 22, de esta ciudad, licenciado Martín DelCampo Enríquez.
Expresa, el “PROMITENTE VENDEDOR”, que el terreno de su propiedad se encuentra libre de gravamen, que está completamente desocupado y al corriente en el pago de contribuciones.Manifiesta el “PROMITENTE VENDEDOR”, que se encuentra casado bajo el Régimen de Sociedad Conyugal y que obtendrá de su señora esposa la autorización correspondiente para vender el bien inmueble yadescrito.
Declara el “PROMITENTE COMPRADOR” estar interesado en la adquisición del terreno propiedad del “PROMITENTE VENDEDOR”, tener capacidad jurídica y económica para celebrar el contrato de compraventadefinitivo, en los términos que se indican en las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA. Tanto el “PROMITENTE VENDEDOR” como el “PROMITENTE COMPRADOR” se comprometen a celebrar dentro de unplazo de noventa días, contados a partir de la fecha en que se firme este contrato de promesa, un contrato de compraventa ante notario público, respecto del bien inmueble propiedad del “PROMITENTE...