contrato de renta casa habitacion
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Publicado: 19 de febrero de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, el día 01 del mes de Junio de 2007, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, el Sr. JOSE VICTOR IBARRA ROBLES, a quien en lo sucesivo se denominara “EL ARRENDADOR”. Por otra, La Srita. (NOMBRE DEL ARRENDADOR), Domicilio en (DOMICILIO DEL ARRENDADOR) a quien en losucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO” ambos mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO” conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Titulo Sexto de Libro Quinto del Código Civil del Estado de Jalisco, mismos que se sujetan a las siguientes:
C L A U S U L A S:PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” entrega en arrendamiento la finca marcada con el número 1829 ubicada en la Calle Volcán Jorullo, Col. El Colli en Zapopan, Jal.
SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento, en perfectas condiciones de uso, y a su entera satisfacción, la finca descrita en la cláusula anterior, obligándose a destinar su uso única y exclusivamente como Casa Habitación que por ningúnmotivo podrá subarrendar, ni hacer variación alguna de la finca, salvo que por escrito se lo autorice el “EL ARRENDADOR”, renunciando además el inquilino al beneficio concedido por el articulo 2026 del Código Civil del Estado.
TERCERA.- Los contratantes pactan que el termino de duración del presente contrato será de 06 Meses, empezando a surtir sus efectos el día 01 de Junio de 2007 terminandoconsecuentemente el día 30 de Noviembre de 2007, por lo que en esa fecha el “ARRENDATARIO” devolverá al “ARRENDADOR” la posesión de la finca objeto de este contrato, en el mismo buen estado que la recibe, junto con sus mejoras y accesorios, renunciando expresamente al derecho de prorroga concedido por el articulo 2044 y 2051 del Código Civil para el Estado de Jalisco, misma disposición queperfectamente es de su conocimiento y a la que puede renunciar porque no lesiona derecho a terceros y porque además tiene la plena capacidad civil para renunciar en la forma señalada, renunciando también a ejercitar cualquier acción que nulifique o entorpezca lo expuesto en esta cláusula.
CUARTA.- Dando cumplimiento a todo lo estipulado en el presente contrato y una vez terminada la vigencia del mismo,se elaborará otro contrato con una Vigencia de 06 Meses.
QUINTA.- Los contratantes pactan de común acuerdo que el ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR por concepto de renta mensual por el uso de la finca objeto del contrato la cantidad de: $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) mensuales mismo que se obliga a pagar por adelantado los días primeros de cada mes.
El inquilino severa obligado a pagar, si existiera demora en el pago de la renta un interés de 10% mensual, sin que dicha morosidad pueda exceder de 30 días naturales, ya que de así suceder se tendrá por rescindido el contrato y el inquilino deberá desocupar y entregar de inmediato la finca materia del presente contrato.
SEXTA.- Los contratantes estipulan que si el ARRENDATARIO no desocupa voluntariamente lafinca arrendada y la entrega al arrendador al termino de la vigencia del presente contrato dará motivo a una pena, equivalente a la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M. N.) diarios durante todo el tiempo que durase en desocupar dicho inmueble, pena que será pagadera mensualmente a partir de la terminación del contrato y hasta la desocupación de la finca arrendada, sin que por ello seentienda prorrogado o renovado este contrato. Esta pena se hará efectiva por el solo retraso en la entrega del bien arrendado, y además se deberá seguir pagando la renta que estipula en la cláusula anterior, o la que estuviera vigente de conformidad con lo establecido en la cláusula séptima, hasta la total desocupación del inmueble.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO esta consciente que el valor de la...
En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, el día 01 del mes de Junio de 2007, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, el Sr. JOSE VICTOR IBARRA ROBLES, a quien en lo sucesivo se denominara “EL ARRENDADOR”. Por otra, La Srita. (NOMBRE DEL ARRENDADOR), Domicilio en (DOMICILIO DEL ARRENDADOR) a quien en losucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO” ambos mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO” conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Titulo Sexto de Libro Quinto del Código Civil del Estado de Jalisco, mismos que se sujetan a las siguientes:
C L A U S U L A S:PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” entrega en arrendamiento la finca marcada con el número 1829 ubicada en la Calle Volcán Jorullo, Col. El Colli en Zapopan, Jal.
SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento, en perfectas condiciones de uso, y a su entera satisfacción, la finca descrita en la cláusula anterior, obligándose a destinar su uso única y exclusivamente como Casa Habitación que por ningúnmotivo podrá subarrendar, ni hacer variación alguna de la finca, salvo que por escrito se lo autorice el “EL ARRENDADOR”, renunciando además el inquilino al beneficio concedido por el articulo 2026 del Código Civil del Estado.
TERCERA.- Los contratantes pactan que el termino de duración del presente contrato será de 06 Meses, empezando a surtir sus efectos el día 01 de Junio de 2007 terminandoconsecuentemente el día 30 de Noviembre de 2007, por lo que en esa fecha el “ARRENDATARIO” devolverá al “ARRENDADOR” la posesión de la finca objeto de este contrato, en el mismo buen estado que la recibe, junto con sus mejoras y accesorios, renunciando expresamente al derecho de prorroga concedido por el articulo 2044 y 2051 del Código Civil para el Estado de Jalisco, misma disposición queperfectamente es de su conocimiento y a la que puede renunciar porque no lesiona derecho a terceros y porque además tiene la plena capacidad civil para renunciar en la forma señalada, renunciando también a ejercitar cualquier acción que nulifique o entorpezca lo expuesto en esta cláusula.
CUARTA.- Dando cumplimiento a todo lo estipulado en el presente contrato y una vez terminada la vigencia del mismo,se elaborará otro contrato con una Vigencia de 06 Meses.
QUINTA.- Los contratantes pactan de común acuerdo que el ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR por concepto de renta mensual por el uso de la finca objeto del contrato la cantidad de: $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) mensuales mismo que se obliga a pagar por adelantado los días primeros de cada mes.
El inquilino severa obligado a pagar, si existiera demora en el pago de la renta un interés de 10% mensual, sin que dicha morosidad pueda exceder de 30 días naturales, ya que de así suceder se tendrá por rescindido el contrato y el inquilino deberá desocupar y entregar de inmediato la finca materia del presente contrato.
SEXTA.- Los contratantes estipulan que si el ARRENDATARIO no desocupa voluntariamente lafinca arrendada y la entrega al arrendador al termino de la vigencia del presente contrato dará motivo a una pena, equivalente a la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M. N.) diarios durante todo el tiempo que durase en desocupar dicho inmueble, pena que será pagadera mensualmente a partir de la terminación del contrato y hasta la desocupación de la finca arrendada, sin que por ello seentienda prorrogado o renovado este contrato. Esta pena se hará efectiva por el solo retraso en la entrega del bien arrendado, y además se deberá seguir pagando la renta que estipula en la cláusula anterior, o la que estuviera vigente de conformidad con lo establecido en la cláusula séptima, hasta la total desocupación del inmueble.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO esta consciente que el valor de la...
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