Contrato De Renta De Casa O Arrendamiento Casa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA EMMA ALCANTARA MARTINEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “LA ARRENDADORA” Y POR LA OTRA EL SEÑOR ______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, ASI TAMBIEN LA SEÑORA _______________, EN SU CARÁCTER DE FIADORA SOLIDARIA, RESPECTO DE LA CASA QUE SE ENTREGA EN RENTA UBICADA EN ______________________ DECONFORMIDAD A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA LA ARRENDADORA:
1.1.- Que su domicilio para los efectos de este contrato se encuentra en la Calle de Nahuatlacas, Manzana 109, Lote 5, Colonia Ajusco, Delegación Coyoacán, C.P. 04300, en esta Ciudad de México, D.F.

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:
2.1.- Que conoce físicamente el inmueble materia deeste contrato, el cual ha revisado perfectamente y se encuentra en estado de funcionamiento sus instalaciones hidráulicas y eléctricas y que asimismo ese inmueble reúne las condiciones de higiene y salubridad exigidas por la ley de la materia y desea tomarlo en arrendamiento.

2.2.- Que tiene la capacidad económica para cubrir las prestaciones aquí pactadas.

2.3.-Que para los efectos de estecontrato señala como su domicilio la localidad de este contrato.
Asimismo, también señala como domicilio para recibir y oír todo tipo de notificaciones relativas a cualquier situación relacionada con este Contrato, el ubicado en ___________________________, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, señalando que será opcional para la Arrendadora notificar a la Arrendataria en cualquiera de losdos domicilios que se indican en este documento.

3.- DECLARAN LAS PARTES:
Que es su deseo y libre voluntad celebrar el presente contrato de conformidad con las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- LOCALIDAD.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento la casa mencionada en este documento, quien la toma con ese carácter.

1.1.- EL ARRENDATARIO recibe esa localidad en perfecto estado desalubridad e higiene con todos sus servicios y en estado de funcionamiento, con sus instalaciones completas y funcionando.

1.2..- INVENTARIO.- El Inmueble lo recibe EL ARRENDATARIO con: Instalaciones completas funcionando.

1.3.- En consecuencia, se compromete EL ARRENDATARIO a mantener dicho inmueble en el estado en que lo recibe y en entregarlo en el mismo estado, sólo con el deterioro natural deluso que le daría, haciendo por su cuenta o con la anuencia de la arrendadora las reparaciones necesarias para mantenerlo o mejorarlo en las condiciones de habitabilidad en los términos que ambas partes convengan.

SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que EL ARRENDATARIO pagará como renta mensual de inmueble la cantidad de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS00/100 M.N.)

Se acuerda lo siguiente:

2.1.- EPOCA DE PAGO.- La renta se pagará por meses adelantados, precisamente dentro de los primeros quince días naturales de cada mes.

2.2.- LUGAR DE PAGO.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en efectivo la renta estipulada, sin necesidad de previo cobro, en el mismo domicilio del inmueble.

2.3.- PAGO CON CHEQUE.- S i la renta se paga con cheque,debe ser éste personal del ARRENDATARIO y si el mismo no fuere pagado por la institución de crédito, cualquiera que sea la causa deberá indemnizarse al ARRENDADOR con el 20% del importe del cheque. Si un cheque no es pagado por falta de fondos, puede el ARRENDADOR solicitar la rescisión del presente contrato.

2.4.- RETENCIÓN DE RENTA.- EL ARRENDATARIO conviene y se obliga a no retener la rentapactada por ninguna causa.

2.5.- OBLIGACIÓN GENERAL.- EL ARRENDATARIO pagará el mes completo aunque solo ocupe la localidad un solo día del periodo que cubre la renta.

2.6.-TERMINO FORZOSO.- SI EL ARRENDATARIO se encuentra dentro del término forzoso del contrato, deberá pagar la renta del mismo período, aunque desocupe antes que venza el mismo.

2.7 CAUSAS DE RESCISION DEL CONTRATO.-...