Contrato De Reserva

Normativa del Contrato de Reserva

Es un contrato atípico por que la legislación lo menciona pero no explica su consistencia ni reglamenta su contenido
Los contratos de reservación son denaturaleza atípica por que las legislaciones solo lo mencionan mas no nos dicen su significado, su contenido y alcance.
Sobre la base de las ideas matrices que LOHMANN extrae del texto del artículo 1583del Código Civil puede hacerse el siguiente análisis de dicho texto:

- La reserva de propiedad es un pacto que puede integrar el contrato de compraventa.

- En virtud de dicho pacto, el vendedorse reserva la propiedad del bien materia del contrato.

 -El bien es entregado al comprador, quien responde de su pérdida o deterioro desde el momento de la entrega.
- La reserva dura hasta que sehaya pagado todo el precio o una parte determinada de él.

- El comprador adquiere automáticamente el derecho a la propiedad del bien con el pago del importe del precio convenido.

Convieneanalizar a través de qué teoría pueden lograrse todas las características antes relacionadas.

a) De acuerdo con el artículo 1529 del Código Civil, por el contrato típico de compraventa el vendedor seobliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero. La obligación de transferir las propiedad al comprador se cumple mediante la entrega del bien, tratándose demuebles, y la concurrencia del artículo 949 del mismo código, en el caso de inmueble. La obligación de pagar el precio se cumple ejecutando íntegramente el pago. 
Se ha visto que la reserva depropiedad no es un contrato sui generis, distinto de otros contratos típicos o atípicos, sino un pacto accesorio al contrato de compraventa que le confiere determinada efecto, sin alterar su naturaleza. Lareserva de dominio, dada su accesoriedad al contrato de compraventa, sólo opera en el ámbito de este contrato.
La condición, por su parte, es también un elemento accesorio del acto jurídico que no...