CONTRATO DE SERVICIOS DE SEGURIDAD O VIGILANCIA PRIVADA ENTRE UNA JUNTA DE CONDOMINIO DE UN CENTRO COMERCIAL (en Venezuela) Y UNA EMPRESA DE SEGURIDAD

Entre la Junta de Condominio del CENTRO COMERCIAL XXXXXX, inmueble ubicado en la Avenida _______, urbanización _____, Municipio ____ del Estado _____, en el Área Metropolitana de _____, representada en este acto por su Presidente,  ciudadano XXXXX XXXXX, quien es de nacionalidad venezolana; mayor de edad; de este domicilio; de estado civil _____; de profesión _____ y titular de la Cédula deIdentidad No _____, carácter este que deriva de su elección realizada mediante la Asamblea General de Propietarios celebrada en fecha __ (__) de febrero de dos mil ___ (201__), cuya acta consta en los folios del __ al __ del Libro de Acuerdos de Propietarios y cuya copia simple marcada con la letra “A” se acompaña a este escrito, pidiendo al ciudadano Notario Público que deje constancia de habertenido a su vista el Libro original de Acuerdos de Propietarios donde consta dicha acta, y quien a los fines de este documento en lo sucesivo se denominará EL CONDOMINIO por una parte y por la otra, la sociedad mercantil ________________, C.A. empresa inscrita ante el Registro Mercantil ____ del Distrito Capital en fecha del día ____ (__) de ____ del año dos mil ____ (20__); bajo el No. ____; Tomo:______.; y titular del Registro de Información Fiscal (R.I.F.): J-_____; representada en este acto por su Presidente ciudadano: __________, quien es de nacionalidad venezolana; mayor de edad; de este domicilio; de profesión comerciante y titular de la Cédula de Identidad No. ______, de conformidad a las facultades que le otorga el documento constitutivo y los estatutos sociales de dicha empresa enla Cláusula _____, numeral “__”,cuya copia simple fiel a su original se adjunta a este instrumento legal distinguida con laletra “B”, pidiendo al ciudadano Notario Público que deje constancia de haber tenido a su vista el  documento constitutivo y estatutos sociales de dicha empresa, y quien  para los efectos de este contrato se denominará en lo sucesivo LA EMPRESA, se ha celebrado elsiguiente CONTRATO INNOMINADO DE SERVICIOS DE VIGILANCIA, RESGUARDO PATRIMONIAL Y SEGURIDAD PRIVADA, el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se estipulan:
PRIMERA: Definición del contrato: Las partes entienden que por medio del presente pactoLA EMPRESA prestará los servicios de seguridad privada consistentes en la vigilancia privada humana, con el personal por ella seleccionado, contratado yentrenado, debidamente dotado con los equipos de protección y comunicación que más adelante se especifican. Por otra parte, EL CONDOMINIO, ente receptor de los servicios prestados por LA EMPRESA, conviene en que este es un contrato de naturaleza onerosa, cuya cuantía dependerá de las tareas de seguridad a realizar por éste y que se señalarán expresamente más abajo en este contrato. Asimismo, ELCONDOMINIO indicará con exactitud el lugar de la prestación del servicio de seguridad y sus distintas áreas y bienes a vigilar mediante la metodología acordada con LA EMPRESA y que formará el Anexo marcado con la letra “C”, parte integrante e inseparable de este contrato.
SEGUNDA: Duración del contrato y sus posibles prórrogas: Este pacto entrará en vigencia a partir del día DIEZ Y SIETE (17) DE MAYO DEDOS MIL DIEZ (2010) y expirará el día DIEZ Y SEIS (16) DE MAYO DE DOS MIL ONCE (2011). Se trata de un contrato a tiempo determinado y así lo acuerdan las partes. Llegado el término del contrato, las partes podrán prorrogarlo exclusivamente por un tiempo igual o menor mediante correspondencia escrita (no electrónica) que EL CONDOMINIO le envíe a LA EMPRESA. En tal caso, regirán las mismascondiciones a menos que las partes acuerden las modificaciones que deseen incorporar, debiendo hacerlas por escrito. Si vencido el contrato, EL CONDOMINIO  no ha da aviso a LA EMPRESA de rescindir el contrato con al menos treinta (30)  días de anticipación a la fecha de su expiración natural, éste se considerará  prorrogado en las mismas condiciones, pero no en cuanto al precio del servicio prestado,...