Contrato De Servidumbre

En la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo a 18 de Noviembre de 2010.
REUNIDOS
De una parte la Sra. María de Lourdes Carrillo Esquivel, mayor de edad, casada, comerciante, vecino de la ciudad Pachuca de Soto, Hidalgo, con domicilio en Privada de las Águilas numero 100-C Colonia Villas de Pachuca.
Y de otra parte la Sra. Verónica Carrillo Esquivel, mayor de edad, soltera, de profesión ama decasa, vecino de la ciudad Pachuca de Soto, Hidalgo, con domicilio en Privada de las Águilas numero 100-B Colonia Villas de Pachuca.
COMPARECEN
Ambos en su propio derecho, reconociéndose mutuamente con capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:
MANIFIESTAN
PRIMERO.- Que la Sra. María de Lourdes Carrillo Esquivel que es propietario de la casa habitación con ubicaciónen Privada de las Águilas número 100-C Colonia Villas de Pachuca, en la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo. Tiene una superficie de sesenta metros cuadrados (60 m2). Colinda: al Norte con la calle de los Cisnes, al Sur calle de las Águilas, al Este Privada de las Águilas número 100-B Colonia Villas de Pachuca, al Oeste con Privada de las Águilas número 100-D. Se halla inscrita en el Registro de laPropiedad de Pachuca de Soto, Hidalgo, al Tomo .................. Libro ................., Folio ..............., página ................, Inscripción ............... Le pertenece a título de dominio en virtud de la compra que de la misma efectuó a Don .............................. en fecha ............................................., según es de ver en la inscripción n.º ...................de la finca, al folio ...................... de este mismo Libro y Tomo. La finca se halla libre de arrendamientos y cargas.
SEGUNDO.- Que la Sra. Verónica Carrillo Esquivel es propietario de la casa habitación con dirección en Privada de las Águilas número 100-C Colonia Villas de Pachuca.
Tiene una superficie de (60 m2). Colinda: al Norte con la calle de los Cisnes, al Sur calle de las Águilas,al Este Privada de las Águilas número 100-B Colonia Villas de Pachuca, al Oeste con Privada de las Águilas número 100-D. Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de .............................., al Tomo .................. Libro ................., Folio ..............., página ................, Inscripción ................ La casa habitación se halla libre de arrendamientos y cargas.TERCERO.- Que los comparecientes han convenido el establecimiento de una servidumbre discontinua, aparente y voluntaria en la forma y condiciones que se establecen en las siguientes clausulas y disposiciones.

DISPOSICIONES GENERALES
PRIMERO.- La constitución de esta servidumbre sobre el inmueble que se encuentra sobre el predio sirviente, será en beneficio del predio dominante, otorgándole aeste un paso legal a su predio.
SEGUNDO.- El predio sirviente podrá exigir la ejecución de un hecho cualquiera, siempre y cuando lo hagan conforme a lo establecido en el presente contrato, disposiciones que la ley señale y bajo acuerdo de voluntades de ambas partes.
TERCERA.- El predio dominante y el sirviente estarán sujetos a lo establecido en el presente contrato.
CUARTA.- Si el predio elpredio sirviente se dividiera entre varios dueños, estos tendrán que respetar la servidumbre y cumplir con las obligaciones establecidas en este contrato.
QUINTA.- Si el predio dominante fuese el que el que se dividiera entre varios dueños, todos tendrán derecho de disfrutar enteramente de la servidumbre.
SEXTA.- Se constituye a título de este contrato una sola servidumbre de paso, la cual cuenta conlas dimensiones siguientes: dos metros y medio (2.5 m) de ancho y nueve metros de largo (9 m.), ubicada en predio sirviente colindancia sur.



CLAUSULAS


PRIMERO.- Corresponde al dueño del predio dominante cubrir los gastos necesarios para el uso y conservación de la servidumbre.

SEGUNDO.- En caso de que el dueño del predio sirviente dañe o modifique en prejuicio del predio...