CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO

CONTRATO DE TIEMPO
COMPARTIDO
Contratos Mercantiles.
Nallely Janette Montes Quijas.

CONCEPTO
 El contrato de Tiempo Compartido es un contrato por el
cual una de las partes se obliga a dar el uso ygoce por uno
o más períodos al año de una unidad habitacional con
finalidad vacacional, con los muebles de los que está
provista y con los espacios y cosas de uso común,
obligándose además a laprestación de servicios, sean
dependientes o independientes del uso y goce de las cosas
y, también, al establecimiento de un régimen apto
para administración y gestión del conjunto. La otra parte se
obligaa pagar un precio cierto en dinero, más el
pago periódico de cuotas de mantenimiento, reparación y
mejoras.

El contrato de tiempo compartido se
encuentra nutrido de diversos caracteres:
 Es uncontrato bilateral en el que una de las partes se
obliga a otorgar el uso y goce de una unidad habitacional
con todo lo que la misma incluye, mientras que la otra
parte se obliga a pagar un precio ciertoen dinero más el
pago de las cuotas correspondientes.
 Es un contrato oneroso ya que la persona que adquiere la
unidad habitacional debe abonar una cuota con la finalidad
de adquirir su derecho deacceder a la misma y a su vez la
empresa se obliga a garantizarle el uso y goce de la cosa,
su mantenimiento y administración.
 Se trata a su vez de un contrato atípico ya que en nuestro
país no seencuentra regulado por ninguna ley específica.

 Es un contrato de adhesión donde una empresa le
ofrece
un
contrato
ya
establecido
al
futuro consumidor este debe firmarlo o no manifestando
así suconsentimiento o la falta del mismo.
 También es un contrato de tracto sucesivo debido a
que su prestación se cumple periódicamente debido a
que el adquirente se compromete al pago de una cuota
mensual oanual.
 Y su último carácter alude a que es un contrato no
formal en el que la ley no exige forma determinada.

CARACTERES
 Debido a que no existe regulación especifica acerca del
contrato de...