Contrato de trabajo

CONTRATO CIVIL DE OBRA A TODO COSTO.

En la ciudad de Bogotá D.C. a los 25 días del mes de julio de 2008; entre los suscritos xxxxxx identificado con C.C.xxxxxxx en Representación del CONJUNTO RESIDENCIAL y XXXX Identificado , respectivamente, llamados CONTRATANTE y CONTRATISTA, en su orden, acordamos un contrato de construcción obra, regido por  las siguientes cláusulas: Cláusula Primera.Objeto. EL CONTRATISTA se obliga para con el CONTRATANTE de acuerdo a la oferta presentada por el CONTRATISTA (abril 26 y junio 25 de 2008) y que hace parte integral del presente contrato, a cambiar los pisos de granito por pisos en retal de mármol, cambiar los guarda escobas de los pisos, cambiar las gradas en granito que esten deterioradas y repulir y brillar las demás gradas de todas lasescaleras, dejándolos debidamente pulidos y cristalizados, en todos los puntos fijos de los 8 interiores que conforman la manzana E localizada en la Calle 22C No 28-67, en la ciudad de Bogotá D.C. Cláusula Segunda. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Para desarrollar el objeto del contrato el CONTRATISTA deberá realizar como mínimo las siguientes actividades: a) Demolición de pisos y guarda escobas en granito.b) Demolición del granito de 11 gradas. c) Suministrar los materiales necesarios para la correcta ejecución de la obra, como retal de mármol en los colores y calidades acordados, cementos, arena etc. d) Instalación de los pisos en retal de mármol con granito intermedio dilatado con varilla de bronce según la muestra que se apruebe. e) Fundida de guarda escoba en granito cuchuco similar alexistente. f) Pulida y brillada de todas las gradas de las escaleras, curando los daños menores. g) Fundida de once (11) gradas que están muy deterioradas, en granito similar al existente. i) Los demás requerimientos técnicos para la buena terminación de la obra contratada. k) el CONTRATISTA deberá dejar en perfecto estado de aseo todo el lugar de la obra, dejando los escombros en el lugar indicado porla administración y debidamente embolsados l) a corregir por su cuenta, costo y riego las obras rechazadas por el CONTRATANTE en el momento del recibo parcial, o total. m) las herramientas y equipos necesarios para la elaboración de las obras es responsabilidad exclusiva del CONTRATISTA. n) el buen manejo de los materiales y equipos será responsabilidad exclusiva del CONTRATISTA. ñ) a emplear elpersonal calificado que se requiera con los elementos de seguridad industrial de acuerdo con la actividad que desarrollen y que la ley exige o) a afiliar el personal a una entidad promotora de salud ( E. P. S.) y a una compañía de riesgos profesionales (A. R. P.) debiendo el CONTRATISTA asumir todos los riesgos y cubrir por su cuenta el valor de estas afiliaciones. El CONTRATANTE solicitará alCONTRATISTA los soportes correspondientes al inicio de la obra. p) El CONTRATISTA se obliga a cumplir con todas las normas sanitarias y de protección el medio ambiente emitidas por el Gobierno Nacional a través de los organismos encargados para tal fin, así como a aplicar los procedimientos de prevenciones y control correspondientes.  Cláusula Tercera. VALOR DEL CONTRATO. EL CONTRATANTE pagará alCONTRATISTA por el presente contrato la suma de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS ($23.200.000.00) como precio global fijo sin reajustes para la ejecución de la obra objeto de este contrato. Cláusula Cuarta. FORMA DE PAGO. El contratante pagara un anticipó del 40% del valor del contrato, es decir, NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS ($9.280.000.00) una vez se legalicen y apruebenlas pólizas establecidas en la Cláusula décima primera; un segundo abono equivalente al 10% es decir la suma de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS ($2.320.000.00) del valor total del contrato una vez sean localizados en la obra la totalidad de los materiales requeridos para la ejecución de la obra; un tercer abono, en abonos quincenales, equivalente al 40%, es decir la sumas de NUEVE...