CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESI N BALVINA ACHULLA

CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña BALVINA MENDOZA ACHULLA DE PALOMINO, identificada con DNI. Nº 08679181, casada, peruana, ocupación Comerciante y el Sr. MARCELINO PALOMINO CUADROS, identificado con DNI. Nº 08472934, casado, peruano, ocupaciónIndependiente, debidamente representado por la Sra. BALVINA MENDOZA ACHULLA DE PALOMINO, identificada con DNI. Nº 08679181, con facultades inscritas en la Partida Nª 12242249 de los Registros de Mandatos y Poderes de los Registros Públicos de Lima y Callo, ambos domiciliados en la Programa de Vivienda Los Álamos de Naranjal Manzana A, Lote 16 distrito de San Martin de Porres, Provincia y departamento deLima, a quienes en adelante se les denominará LOS TRANSFERENTES y de la otra parte don GIANCARLO BARRIENTOS ROMO, identificado con DNI Nº 44293423, soltero, peruano, domiciliado en Calle Rosacruces N° 298 Urbanización San Gregorio distrito de Ate Vitarte, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamará EL ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:---------------------------------------------------

PRIMERA: LOS TRANSFERENTES, son posesionarios del inmueble ubicado en Mz. C Lote. 08 Zona Parque Porcino, Cono Sur, Cooperativa de PROYECTO Especial 24 de Junio, Distrito de Ventanilla, Provincia Callao, el cual tiene un área de 2,690.75m2 (DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y PUNTO SETENTICINCO METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas Son: Por elFrente: con 34.80ml; Por la Derecha: 87.85ml; Por La Izquierda con 78.95ml; Por el Fondo con 34.85ml, se deja constancia que LOS TRANSFERENTES se encuentra en posesión del inmueble más de diez años, y desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión directa, pública, pacífica y continua a título depropietarios.------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: LOS TRANSFERENTES dan en transferencia la posesión del 50% del precitado inmueble equivalente a 1,345.37mt2 a favor de EL ADQUIRENTE, del predio descrito en la cláusula anterior, comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, y todocuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitación alguna. EL ADQUIRENTE deja constancia que tomara posesión en el área materia de la transferencia, según el plano perimétrico que forma parte del presente contrato en calidad de anexo, área que se comprometen a respetar. --------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: Elprecio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de S/. 55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), los que serán cancelados a la suscripción del presente contrato, con Cheque de Gerencia del Banco de Crédito del Perú N° 08324432-7, por S/. 40,000.00 de fecha 07/02/2014 , Cheque de Gerencia N° ………, de fecha……. Por la suma de S/. 10,000.00; S/. 5,000.00(CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), pago en efectivo de manera directa y personal a la firma del presente documento, suscribiendo LOS TRANSFERENTES las copias de los cheques al momento de la suscripción de la presente. ----------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existiralguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para interponerlas. ---------------------------------------------------------------------

QUINTA: LOS TRANSFERENTES declaran que sobre el inmueble que se transfiere no pesa...