Contrato de usufructo

- - - CONTRATO DE USUFRUCTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C._______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROPIETARIO Y, POR LA OTRA, EL ING. TEÓDULO GEA DOMÍNGUEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACIÓN LOCAL DE CAÑEROS CNPR-UNE DEL INGENIO FAGSA AC. A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ LOS USUFRUCTUARIOS, LOS CUALES HACEN LAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - -

- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - I. DECLARA EL PROPIETARIO SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, APTO PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, CON DOMICILIO EN LA CALLE ______________ DE LA COLONIA ______________ DE ESTA CIUDAD DE ______________, ______________- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -- - - - -II. QUE ES PROPIETARIO DE _____ HECTÁREAS;UBICADAS EN LA LOCALIDAD ______ LO CUAL ACREDITAN CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO ( ) INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL CON EL FOLIO ( ) OTORGADA ANTE LA FE DEL SEÑOR LICENCIADO (JORGE RODRIGUEZ BASURTO) NOTARIO PÚBLICO DE LA NOTARIA No 3, EL CUAL SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN ELREGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DE LA CIUDAD DE PANUCO, VER., DE IGNACIO DE LA LLAVE CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORESTE: ______, AL SURESTE: ______, AL SUROESTE: _____, AL NOROESTE: _____, AL ESTE: ______. AL OESTE: ______, AL NORTE: ______, AL SUR: ______, INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - III. DECLARA EL USUFRUCTUARIO SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, Y SER REPRESENTANTE LEGAL DE DE LA ASOCIACIÓN LOCAL DE CAÑEROS CNPR-UNE DEL INGENIO FAGSA AC, CON FACULTADES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EN REPRESENTACON DE DICHA ASOCIACION, CON DOMICILIO EN BOULEVARD SALVADOR DIAZ MIRON Y CALLE LOMA VERDE DE LA COLONIA LOMA LINDA DE ESTA CIUDAD ______________,- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV. CON BASE A LO ANTERIOR Y CON FUNDAMENTOS E N LOS ARTÍCULOS 27, FRACCIÓN VII, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 2, 9, 23,FRACCION V, 32, 33, 43, 45, 73, Y 74, DE LA LEY AGRARIA, 25, FRACCIÓN 2, INCISO H) Y 36, FRACCIÓN X, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL REGISTRO AGRARIONACIONAL, 980 AL 1048, DEL CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL EN MATERIA COMÚN, Y PARA TODA LA REPUBLICA EN MATERIA FEDERAL, 1, 2, 6, 10, 148 Y 150, DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES Y 18 FRACCIÓN XI, DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS AMBAS PARTES DECLARAN QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR UN CONTRATO DE USUFRUCTO Y SE SOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:- - -

- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - -CLAUSULAS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - -PRIMERA EL PROPIETARIO OTORGA AL USUFRUCTUARIO _____ HECTÁREAS DE SU PROPIEDAD, CON EL PROPÓSITO DE QUE ÉSTE APROVECHE LOS PRODUCTOS Y BENEFICIOS QUE DE ELLAS PUEDA OBTENER, ESPECÍFICAMENTE EL ESTABLECIMIENTO DE SEMILLEROS DE CAÑA DE AZÚCAR, DE LOS CUALES SE OTORGARA DE MANERA GRATUITASEMILLA DE CAÑA PARA NUEVAS SIEMBRAS A LOS PRODUCTORES AFILIADOS A LA CNPR DE PANUCO, PREVIO CONSENTIMIENTO DEL ING. TEÓDULO GEA DOMÍNGUEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE ESTA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEGUNDA. EL USUFRACTUARIO ADMINISTRARÁ LIBREMENTE Y DARÁN EL USO QUE MÁS LES CONVENGA AL INMUEBLE PRODUCTO DEL USUFRUCTO COMPROMETIENDOSE EL PROPIETARIO ANO ENTORPECER NI ESTORBAR LA LABOR DEL USUFRUCTUARIO RESPECTO DE LAS TIERRAS MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -TERCERA. USUFRUCTUARIO PODRÁ TRANSMITIR, ENAJENAR, GRAVAR O ARRENDAR EL USUFRUCTO QUE SE LE OTORGA, SIN QUE PARA ELLO REQUIERA DEL CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO, SIENDO RESPONSABLE DEL MENOSCABO...