contrato de venta bajo firma privada
Páginas: 5 (1236 palabras)
Publicado: 25 de septiembre de 2013
CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una parte el Sr. LIBERATO FORTUNATO , dominicano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-78952146-1,casado con la Señor (a) MARIA ELENA CONPCECION, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No.001-05578526-1 quien firma el presente contrato, en señal deacuerdo y aprobación, ambos domiciliados y residentes en CALLE 2 NO. 39, LOS MOLINOS DE LA CHARLES quienes en lo que sigue del presente contrato se denominarán EL VENDEDOR
De la otra parte
El Señora JULISSA VILLA, Nacionalidad dominicana, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.223-05987413-8, domiciliado y residente en almirante ed. 229 apartamento 22, quien enlo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE por medio del presente acto vende, cede y transfiere desde hoy y para siempre con todas las garantías ordinarias de derecho, libre de cargas y gravámenes a favor de LA SEGUNDA PARTE, el inmueble descrito a continuación:
Casa ubica en la urbanización losTRINITARIOS, l CON PICINA, DOS NIVELES, TRES HABITACIONES 2 Baños Y MEDIO MARQUESINA PARA DOS VEHICULOS, CUARTO DE SERVICIO CON SU Baño , COCINA FULL CAOBA. GALERIA, SALA ESTAR, BALCON.
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE justifica su derecho de propiedad sobre el referido inmueble por el Certificado de Título No. 7531, que se encuentra a su nombre.
SEGUNDO: El precio de venta convenido por las partes en la sumade UN MILLON DE PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$1, 000,000) suma que LA PRIMERA PARTE declara haber recibido a su entera satisfacción de manos de LA SEGUNDA PARTE, por la cual le otorga formal y absoluto recibo de descargo y finiquito legal, dicho pago fue efectuado con Cheque certificado del Banco BANRESERVAS.
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE declara haber recibido dicho pago mediante uncheque certificado librado por el Banco BANRESERVAS.
TERCERO: LA SEGUNDA PARTE declara conocer perfectamente el inmueble objeto del presente contrato y encontrarlo a su entera satisfacción.
CUARTO: LAS PARTES acuerdan que al momento de la entrega del inmueble objeto del presente acto, el mismo deberá estar totalmente desocupado y libre de intrusos. De igual manera, LA PRIMERA PARTE deberáentregar los recibos de pago del IPI/IVSS o en su defecto la certificación de exención del pago del referido impuesto, a los fines de que LA SEGUNDA PARTE pueda entrar en posesión inmediata y pacífica al referido inmueble.
PARRAFO: Queda convenido que cualquier deuda generada con antelación a la firma del presente contrato sobre el inmueble descrito precedentemente, la misma correrá al sólo costode LA PRIMERA PARTE.
QUINTO: LA PRIMERA PARTE autoriza al Registrador de Títulos de --- a cancelar el referido Certificado de Título y expedir uno nuevo a favor de LA SEGUNDA PARTE.
SEXTO: Para todo aquello no previsto en el presente contrato LAS PARTES se regirán por las normas de las buenas costumbres y el Derecho Común.
SEPTIMO: LAS PARTES eligen domicilio común en las oficinas delRegistrador de Títulos de la Provincia de SANTO Domingo.
HECHO Y FIRMADO en Tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes y otro para ser depositado en las oficinas del Registrador de Títulos de la Ciudad de SANTO DOMINGO a los NUEVE (9) Días del mes De septiembre -del año Dos Mil trece (2013 ).
LA PRIMERA PARTE
LIBERATO FORTUNATO
MARIA ELENA MORAEsposa
LA SEGUNDA PARTE
JULISSA VILLA
Comprador
(COLETILLA DEL NOTARIO)
Yo, Dra. LISBETH FORTUNATO MORA , Abogado y Notario Público de los del Número para el Distrito Nacional, con Matrícula del Colegio de Notarios, No. 1234, provisto de la Cédula de Identidad y Electoral No. 223-1234589-8, con mi estudio situado en C/ 2 # 01, Sector CHARLES, en esta Ciudad de SANTO DOMINIGO,...
CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una parte el Sr. LIBERATO FORTUNATO , dominicano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-78952146-1,casado con la Señor (a) MARIA ELENA CONPCECION, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No.001-05578526-1 quien firma el presente contrato, en señal deacuerdo y aprobación, ambos domiciliados y residentes en CALLE 2 NO. 39, LOS MOLINOS DE LA CHARLES quienes en lo que sigue del presente contrato se denominarán EL VENDEDOR
De la otra parte
El Señora JULISSA VILLA, Nacionalidad dominicana, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.223-05987413-8, domiciliado y residente en almirante ed. 229 apartamento 22, quien enlo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE por medio del presente acto vende, cede y transfiere desde hoy y para siempre con todas las garantías ordinarias de derecho, libre de cargas y gravámenes a favor de LA SEGUNDA PARTE, el inmueble descrito a continuación:
Casa ubica en la urbanización losTRINITARIOS, l CON PICINA, DOS NIVELES, TRES HABITACIONES 2 Baños Y MEDIO MARQUESINA PARA DOS VEHICULOS, CUARTO DE SERVICIO CON SU Baño , COCINA FULL CAOBA. GALERIA, SALA ESTAR, BALCON.
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE justifica su derecho de propiedad sobre el referido inmueble por el Certificado de Título No. 7531, que se encuentra a su nombre.
SEGUNDO: El precio de venta convenido por las partes en la sumade UN MILLON DE PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$1, 000,000) suma que LA PRIMERA PARTE declara haber recibido a su entera satisfacción de manos de LA SEGUNDA PARTE, por la cual le otorga formal y absoluto recibo de descargo y finiquito legal, dicho pago fue efectuado con Cheque certificado del Banco BANRESERVAS.
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE declara haber recibido dicho pago mediante uncheque certificado librado por el Banco BANRESERVAS.
TERCERO: LA SEGUNDA PARTE declara conocer perfectamente el inmueble objeto del presente contrato y encontrarlo a su entera satisfacción.
CUARTO: LAS PARTES acuerdan que al momento de la entrega del inmueble objeto del presente acto, el mismo deberá estar totalmente desocupado y libre de intrusos. De igual manera, LA PRIMERA PARTE deberáentregar los recibos de pago del IPI/IVSS o en su defecto la certificación de exención del pago del referido impuesto, a los fines de que LA SEGUNDA PARTE pueda entrar en posesión inmediata y pacífica al referido inmueble.
PARRAFO: Queda convenido que cualquier deuda generada con antelación a la firma del presente contrato sobre el inmueble descrito precedentemente, la misma correrá al sólo costode LA PRIMERA PARTE.
QUINTO: LA PRIMERA PARTE autoriza al Registrador de Títulos de --- a cancelar el referido Certificado de Título y expedir uno nuevo a favor de LA SEGUNDA PARTE.
SEXTO: Para todo aquello no previsto en el presente contrato LAS PARTES se regirán por las normas de las buenas costumbres y el Derecho Común.
SEPTIMO: LAS PARTES eligen domicilio común en las oficinas delRegistrador de Títulos de la Provincia de SANTO Domingo.
HECHO Y FIRMADO en Tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes y otro para ser depositado en las oficinas del Registrador de Títulos de la Ciudad de SANTO DOMINGO a los NUEVE (9) Días del mes De septiembre -del año Dos Mil trece (2013 ).
LA PRIMERA PARTE
LIBERATO FORTUNATO
MARIA ELENA MORAEsposa
LA SEGUNDA PARTE
JULISSA VILLA
Comprador
(COLETILLA DEL NOTARIO)
Yo, Dra. LISBETH FORTUNATO MORA , Abogado y Notario Público de los del Número para el Distrito Nacional, con Matrícula del Colegio de Notarios, No. 1234, provisto de la Cédula de Identidad y Electoral No. 223-1234589-8, con mi estudio situado en C/ 2 # 01, Sector CHARLES, en esta Ciudad de SANTO DOMINIGO,...
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