CONTRATO DE VENTA

CONTRATO DE VENTA MERCANTIL DE ACCIONES


EN LO SUCESIVO LA “ENAJENANTE”, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR
CARLOS RAMSES SOLANO SANDOVAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO EL “ADQUIRIENTE”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:


A)DECLARA LA “ENAJENANTE”:

A1.- Ser mexicanos por nacimiento, mayores de edad, hábiles paracontratar obligarse.
A2.- Ser legítimos titulares, en cuya posesión e irrestricta potestad de disposición se encuentra cada uno de ellos 20 veinte acciones de la parte fija del capital social, las cuales
fines de las transacciones en que participan.



B)DECLARA EL “ADQUIRIENTE”:
B1.- Ser una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica para contratar yobligarse.
B2.- Es su deseo el adquirir la totalidad de las acciones de la parte fija del capital social de las acciones propiedad de la ahora enajenante
Por lo anterior, las partes acuerdan convenir bajo las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- CONSENTIMIENTO Y OBJETO MATERIAL.- Por medio de este contrato; la ENAJENANTE, con reserva de dominio, transmite la titularidad desus acciones y que son en conjunto 100, de las acciones de la parte fija del capital social de la emisora al ADQUIRIENTE. LA ENAJENANTE queda obligada a responder por el saneamiento para el caso de evicción, total o parcial, de las ACCIONES, mismas que quedaron identificadas en el caso A2 de la parte declarativa, de este contrato.
SEGUNDA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El precio de la Operación es lacantidad de
$ 6,750,000.00 SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL, los cuales son cubiertos por la adquiriente de la siguiente forma:
A.- A la firma del presente contrato se entrega como anticipo la cantidad de $2,000,000.00 DOS MILLONES DE PESOS MONEDA NACIONAL; mismos que recibe la parte comprador a su más entera satisfacción.
--- b) El resto es decir la cantidad de$ 4´750,000.00 SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL serán pagados por la parte COMPRADORA a mas tardar el día 1 de febrero del año 2014 dos mil catorce.
--- Para que surta efectos la presente enajenación de las acciones será requisito indispensable que la parte ADQUIRIENTE en la fecha antes señalada: l.-Verifique el pago total de la presente operación en los términos antes señalados;ll.- en tanto no hubiere efectuado la situación de garante hipotecario respecto a un crédito a cargo de la empresa emisora “4 CAMINOS Y ALTERNATIVAS”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, el cual consta en escritura_____, pasada ante el notario______. Dicho crédito que conoce la parte del ADQUIRIENTE y que asume desde este momento la obligación de pagarlo en su totalidad y en consecuencia de ellose está obligando a liberar la garantía hipotecaria que respalda dicho crédito y en su caso otorgar una de su propiedad a efecto de liberar al actual garante hipotecario.
---La parte ENAJENANTE una vez recibido del importe total de la presente operación y cumplida la obligación a que se refiere el párrafo anterior (identificada como sub inciso ll), se obliga a efectuar las gestiones que seannecesarias para la formalización de la trasmisión de acciones y de mas movimientos corporativos de la empresa “4 CAMINOS Y ALTERNATIVAS”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE; en el entendido de que la parte ADQUIRIENTE se hará cargo de efectuar a su costa los movimientos legales que correspondan.



--- SEGUNDA.- POSESIÓN.- La parte vendedora entregará la posesión física y material de los bienesmuebles que forman parte de los activos de la emisora y que se describen en el inventario anexo al presente contrato, siempre y cuando reciba en pago total de la presente operación y se tenga por cumplida la obligación que se refiere el artículo anterior (identificada como B, sub inciso ll). La parte ADQUIRENTE manifiesta conocer a detalles los mismos y en el estado de uso que se encuentran. La...