contrato de viviendas

CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA
Conste por el presente contrato de Alquiler que celebran de una parte ANTONIO LOPEZ VARGAS, identificado con DNI 09663902, con domicilio en la Mz. B16 lote 20 de laUrbanización Mariscal Cáceres del Distrito de San Juan de Lurigancho, a quien en adelante y solo para los efectos del presente Contrato se le denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte TERESALEONOR MANCHEGO VELAZCO con DNI 08007736 a quien en adelante se le denominará el INQUILINA en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La habitación materia del presente contrato se encuentra enel primer piso y dentro del inmueble del propietario, ubicada en la dirección indicada.
SEGUNDO.- El plazo de duración del presente contrato será de 6 meses calendario que empieza a computarse el 26del mes de junio, culminará hasta cumplir los 6 meses , fecha en que deberá ser devuelto el ambiente del propietario, salvo que ambas partes contratantes acuerden y suscriban la renovación delcontrato,
TERCERO.- Los inquilinos se comprometen a abonar un mes adelantado y un mes de garantía de s/.400.00 nuevos soles a la firma del contrato, de la cual se descontará el costo de los daños queocasionaran los inquilinos al ambiente y/o los servicios, del contrario serán devueltos en su totalidad.
Además se compromete a abonar una merced conductiva de s/. 400.00 nuevos soles mensuales, loscuales serán pagados un mes adelantado y durante el plazo estipulado.
CUARTO.- El inquilino se compromete, de acuerdo con los dispositivos del código civil, a cumplir las obligaciones siguientes:
Lacorriente eléctrica y el servicio de agua pagara en forma proporcional con los demás inquilinos, tomando como referencia los montos de los recibos al inicio del contrato.
A permitir que el propietarioinspeccione periódicamente los ambientes.
A no introducir cambios ni modificaciones sin previa autorización de la propietaria.
A no subarrendar o traspasar toral o parcialmente el ambiente.
A...