CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Tipo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En xxxxxxxxxxx 2015, entre Doña xxxxxxxxxxx, Representada por la Corredora de Propiedades xxxxxxxxxxx Nº de Registro xxxxxxxxxxx Rut xxxxxxxxxxx chilena soltera, domiciliada xxxxxxxxxxx Calama; en adelante denominado el “arrendador; y por la otra en su calidad de Arrendatario yRepresentante Legal de xxxxxxxxS.P.A. Rut xxxxxxxx, don xxxxxxxxx, Cedula de Identidad Extranjero Nxxxxxxxxxxx, con domicilio en Avda. Los Leones N° xxxx Oficina xxxxxx, Santiago, se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento.
1º PROPIEDAD: El arrendador da en arriendo al arrendatario, quien acepta para sí el inmueble ubicado en xxxxxxxxxxx, CALAMA
2º RENTA: Larenta mensual será de $ xxxxxxxxxxx.- (xxxxxxxxxxx).
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3º OTROS PAGOS: El arrendatario estará obligado a pagar con toda puntualidad y a quien corresponda, los consumos de luz, agua potable, y demás servicios especiales. ( Internet, Cable ) El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para suspender losservicios respectivos.
4º PLAZO: El presente contrato de arrendamiento rige a contar del xxxxxxxxxxx 2015.
El arrendamiento se ha convenido por un plazo de 1 Meses. El contrato se renovará a la fecha de expiración por igual periodo y así sucesivamente salvo que una de las partes comunicare a la otra su intención de que el arrendamiento no serenueve.
En el evento de que el arrendatario no restituyere la propiedad en la fecha de término del arrendamiento- cualquiera sea el plazo del contrato-continuara obligado a pagar mensualmente la suma correspondiente a la renta convenida hasta que efectué la restitución del inmueble (Art. 6º Ley 18.101) sin perjuicio deberá pagar además, a títulode multa, una cantidad equivalente al 50 % de la referida suma. En consecuencia, el arrendatario que no restituyere la propiedad a la fecha de expiración del plazo de su contrato de arrendamiento, deberá pagar mes a mes la renta de arrendamiento convenida, aumentada en 50%, sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir ellanzamiento del arrendatario.
5º MULTA EN CASO DE MORA: En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento, la suma a pagar por el arrendatario devengara, a título de multa, una cantidad equivalente al uno por ciento (1% de la renta pactada por cada día de atraso en el pago).Si como consecuencia del retraso, se le encargare a unabogado la cobranza extrajudicial, el arrendatario deberá pagar además el honorario de esta cobranza, ascendiente al 10% de la suma adeudada. Lo anterior es sin perjuicio de lo establecido en la Cláusula 7º de este contrato.

6º VISITAS AL INMUEBLE: El arrendatario se obliga a dar las facilidades necesarias para que el arrendador o quiencorresponda pueda visitar el inmueble cuando lo desee, previo aviso. Así mismo, en caso de que el dueño desee vender o arrendar la propiedad en los últimos 2 meses de vigencia del contrato, se obliga a mostrar 3 días a la semana en días y horas de común acuerdo entre las partes.
7º TERMINACIÒN ANTICIPADA DEL CONTRATO: Queda prohibido al arrendatarioy su infracción acarreará el término Ipso-facto del presente contrato:
a.-Pagar la renta de arrendamiento fuera de plazo estipulado en este contrato, ello sin perjuicio de lo dispuesto en el Art. 1.945 del Código Civil.
b.-Si el arrendatario destina la propiedad a cualquier otro fin que no sea el indicado en este contrato.
C.-No mantener la...