Contrato Ed Arrendamineto
Páginas: 8 (1879 palabras)
Publicado: 1 de febrero de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora ______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor _______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, así mismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece_________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la señora ___________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle _______________________, en la colonia _____________________, en el Municipio de __________________________, Estado de México.
2.- Que noexiste impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenascondiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúnelos requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN, con fundamento en el artículo 7.695 del Código Civil del Estado de México.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como CASA-HABITACIÓN, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse deluso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en_______________________________________________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 7.686 del Código Civil del Estado de México.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “ELARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 7.692 Código Civil del Estado de México.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será por UN AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 01 de AGOSTO de 2012, concluyendo el día 01 de AGOSTO de 2013.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” seobliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,000 Tres mil pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 01 primeros de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambaspartes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,000 Tres mil pesos 00/100...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora ______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor _______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, así mismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece_________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la señora ___________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle _______________________, en la colonia _____________________, en el Municipio de __________________________, Estado de México.
2.- Que noexiste impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenascondiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúnelos requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN, con fundamento en el artículo 7.695 del Código Civil del Estado de México.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como CASA-HABITACIÓN, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse deluso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en_______________________________________________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 7.686 del Código Civil del Estado de México.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “ELARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 7.692 Código Civil del Estado de México.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será por UN AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 01 de AGOSTO de 2012, concluyendo el día 01 de AGOSTO de 2013.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” seobliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,000 Tres mil pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 01 primeros de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambaspartes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,000 Tres mil pesos 00/100...
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