contrato exclusiva para venta de inmuebles

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA


CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ___________________________, REPRESENTADA POR _______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL PROFESIONAL”, Y POR OTRA PARTE EL(A)SEÑOR(A)________________________________________________________________________________ REPRESENTADO(A) POR ___________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL PROPIETARIO”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

Declara “EL PROFESIONAL”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A.- Ser una Personafísica , con capacidad de prestar los servicios de mediación inmobiliaria y con Registro Federal de Contribuyentes ________________________________________ . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

B.- Que tiene su domicilio en _______________________________________________________ y que cuenta con las facultades para celebrar el presenteContrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Declara “EL PROPIETARIO”: - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
C.- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en _____________________________________________________________________________, al quepara efectos prácticos en adelante se denominará como “EL INMUEBLE”, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen o responsabilidad civil, fiscal, laboral o de cualquier otra naturaleza acreditándolo con escritura pública numero: (todos los datos de la escritura)____________________________________________________________________________.D.- Que señala como su domicilio para cualquier efecto legal el señalado en el apartado anterior.

E.- Que puede disponer libremente de “EL INMUEBLE”, y que es su deseo que “EL PROFESIONAL” promueva la Venta del mismo conforme a las siguientes condiciones: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1.- Precio:$ ______________________________
(____________________________________________________________________pesos 00/100 M.N.)
2.- Forma de pago : 50% a la firma de la promesa y 50% a la firma de la escritura pública.
3.- Vigencia de este Contrato de Prestación de Servicios: 180 días Naturales contados a partir de la fecha de firma del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - -
4.- Fecha de firma del presente Contrato: ______________________________. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5.- Fecha de entrega del Inmueble a su comprador: A la firma de la escritura pública correspondiente.
6.- Honorarios por el servicio: 6 % ( seis por ciento) sobre el precio en que se cierre la venta más IVA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
7.- Forma de pago de honorarios: A la firma del contrato de promesa.
8.-En el precio de venta señalado se incluye las siguientes instalaciones especiales y muebles mencionados en el anexo uno que forma parte de este contrato: Ver hoja anexa.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------






CLAUSULAS

PRIMERA.- (SERVICIOS) “EL PROFESIONAL” se obliga a prestar a “EL PROPIETARIO” los siguientes servicios:

I ASESORIA.- “EL PROFESIONAL” analizará “EL INMUEBLE” a fin de determinar su valor en el mercado y la manera más adecuada de enajenarlo, tomando en consideración sus características físicas y consecuencias fiscales, para que el pago de...