CONTRATO GUIA DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA ILCE CHANTAL GUTIERREZ MURGUIA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA ARRENDADORA”; Y POR LA OTRA PARTE EL C. JUAN MANUEL RUIZ OROZCO, QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”; DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N ES:

I.- DECLARA “LA ARRENDADORA”:
A).- Que tiene capacidad legal para contratar y obligarse a través de este acto jurídico, contar con Registro Federal de Contribuyentes Número GUMI 861007IJ5 y con domicilio ubicado en ZARAGOZA 2C, COLONIA VILLA DE SERIS, Cp. 83280.
B).- Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en _____________________________, lo cual se acredita en términos de laescritura pública número ______ de fecha ____ de ___________ de ____, tirada ante la fe del Notario Público Número _____ de la Ciudad de ________, Lic. ______________, misma que en lo conducente se adjunta al presente contrato como anexo "B" bajo los siguientes datos registrales ________. (ANEXAR COPIA)

C).- Que su representante legal el ________________________ cuenta con la capacidad jurídicanecesaria para contratar y obligarla en los términos del presente contrato, misma que bajo protesta de decir verdad, manifiesta que no le ha sido revocada, disminuida o limitada en forma alguna, según consta en los términos de la escritura pública numero _______ de fecha ___ de ______ de ______, otorgada ante la fe del Lic. _____________________ Notario Público Número _______, de la Ciudad de_________________. (ANEXAR COPIA).

D).- Que por así convenir a sus intereses, es su deseo y está dispuesto a celebrar el presente contrato, con el propósito de otorgar en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” el inmueble descrito en el inciso B que precede, con una superficie de (_____2 ) según el documento que se indica en el mismo inciso.

II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO":

A).- “JUAN MANUEL RUIZ OROZCO”es una persona física constituida previo permiso de la Secretaria de Relaciones Exteriores, mediante Escritura Pública número 0,000 (XXXXXXXXXXXXXXXXXX), de fecha 00 de XXXXXXX de 2015, pasada ante la fe del Lic. XXXXXXXXXXXXXXXXX, Titular de la Notaria Pública número 000 (XXXXXXXXX) del XXXXXXXXXXXXX y del Patrimonio Inmueble Federal con Residencia en XXXXXXXXXXXXXXXX. Registrada bajo el foliomercantil 000000, con Registro Federal de Causantes (RFC) número XXXXXXXXXXXXX. (ANEXAR COPIA).

B).- “JUAN MANUEL RUIZ OROZCO”, quien se identifica en el presente acto mediante credencial para votar vigente número 1318092604 expedida por el Instituto Federal Electoral.

C).- Que manifiesta tener su domicilio el ubicado en TEZOZOMOC 61B, COLONIA CUAUHTEMOC, Cp. 83294, Municipio de Hermosillo,Sonora.

D).- Que es su voluntad libre de coacción e intención expresa, celebrar el presente Contrato de “Arrendamiento” de conformidad con los términos y condiciones que se pactan más adelante en el clausulado del mismo y de acuerdo a los anexos.

E).- Que bajo protesta de decir verdad manifiesta que los flujos económicos que destinará para el cumplimiento del presente instrumento, provienen de susoperaciones normales y que no se encuentran en los supuestos establecidos en los artículos 2 y 8 de la Ley de Extinción de Dominio, publicada el día 29 de de mayo de 2009.

III.- DECLARAN LAS PARTES:

A).- Que se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad propia de sus respectivos representantes, así como la legítima existencia de sus representadas, por lo que, expresamente se obligan a noinvocar la nulidad del Contrato por falta de personalidad de alguno de los comparecientes, o por cualquier causa derivada de lo declarado por cada una de ellas.

B).- Las partes aquí contratantes declaran que actúan por su propio derecho, de manera libre y espontánea, sin que exista dolo ni mala fe, presión o amenazas para su celebración; por lo que las cláusulas que a continuación se detallaran...