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CONTRATO DE OBRA


Contrato de obra que celebran por una parte, el _________________________________ a quien en lo sucesivo se denominará “el propietario” y, por la otra parte,________________________________, representada por el__________________________, a quien en lo sucesivo se denominará “el contratista”, al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES


I. “El propietario” declara:a).- Que su registro federal de contribuyentes es el número

b).- Que es el propietario del predio ubicado en ______________________________.
c).- Que en el predio descrito en la declaración procedente desea construir una casa para lo cuál está de acuerdo en encomendar a “el contratista” la ejecución de los siguientes trabajos: construcción de casa habitación.
d).- Que posee todos los permisos,licencias y autorizaciones expedidos por las autoridades competentes, locales y federales que se requieren para la realización de los trabajos que se ejecutarán, los cuales se anexan y forman parte integrante de este contrato, y

II.- “El contratista” declara:
a).- Que según lo comprueba con el testimonio______________________________________________________________________________________________, es una sociedad mercantil mexicana constituida legalmente de acuerdo con las leyes de nuestro país, con domicilio social en 5________________________________________, en la misma se designa como apoderado de la sociedad al ______________________________________.
b).- Que su objeto social comprende entre otros: la proyección, planeación, construcción, contratación, desarrollo yadministración de toda clase de obras de ingeniería y arquitectura, por cuenta propia o ajena, ya sean públicas o privadas.
c).- Que cuenta con la capacidad, experiencia profesional, organización adecuada, recursos técnicos y con la fuerza de trabajo que ser requiere para ejecutar la obra objeto del presente contrato, y
d).- Expresado lo anterior, las partes celebran el presente contrato que se consigna enlas siguientes:

CLAUSULAS

Primera.- Objeto del contrato. “El propietario” encomienda a “el contratista” la ejecución de la obra descrita en el inciso c) de la declaración I, con el presupuesto, planos, proyectos, especificaciones y programa de obra que debidamente firmados por las partes, se anexan al presente contrato para que formen parte integrante del mismo.

Segunda.- Plazo. “Elcontratista” se obliga a iniciar la ejecución de la obra, en un plazo de 5 días hábiles, contados a partir de la fecha en que “el propietario” le haga entrega del anticipo que se estipula y a terminarla en un plazo de 365 días hábiles, computados a partir de la fecha en que “el contratista” inicie su ejecución.- Cuando se suspenda o retrase la ejecución de los trabajos objeto de este contrato, porcausas no imputables a “el contratista”, se considerará prorrogado el plazo de su ejecución por el tiempo en el que dure la suspensión o retraso.

Tercera.- Responsabilidad laboral. Teniendo “el contratista” el carácter de empresa establecida que habitualmente contrata obras para ejecutarlas con elementos propios, asume incondicionalmente en su ejecución el carácter de patrón y, en consecuencia,todos los trabajadores y empleados que intervengan en ellas dependerán exclusivamente de “el contratista”, quien será el único responsable de los contratos de trabajo que celebre del pago de los salarios y demás prestaciones laborales, así como del pago de cuotas del Instituto Mexicano del Seguro Social, del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y la retención y entero delimpuesto sobre la renta. Si “el contratista” subcontrata la ejecución de ciertos trabajos o parte de la obra, deberá cuidar que en los subcontratos asuma el subcontratista todas las obligaciones y responsabilidades laborales a que esta cláusula se refiere, aclarándose expresamente que “el contratista” en todo tiempo responderá frente a “el propietario” de la totalidad de la obra.

Cuarta.-...