Contrato inmueble

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA RURAL

Entre los suscritos a saber: ________por una parte, quien en adelante se denominará el arrendador y _______..mayor de edad, identificado como apareceal pie de su firma, quien en adelante se denominará el arrendatario o colono, hemos celebrado el contrato de arrendamiento de vivienda rural que se rige por las siguientes claúsulas:

Primera.Objeto y duración del contrato.-Mediante el presente contrato, el arrendador concede, por un lapso de _______. meses, al arrendatario rural o colono el goce del predio cuyos linderos se determinan en lacláusula décimo cuarta de este contrato.

Segunda. Pago, oportunidad y sitio.-El colono se obliga a pagar al arrendador el precio o renta de __________ ($ _______.) en ________. dentro de los ( )días de cada período, al arrendador o a su orden. La renta podrá ser incrementada anualmente por el arrendador, de acuerdo al porcentaje autorizado legalmente.

Tercera. Destinación.-El colono seobliga a darle al predio el uso para vivienda de él y su familia, y no le dará otro; ni cederá, ni transferirá el arrendamiento sin autorización escrita del arrendador.
El incumplimiento de estaobligación, dará derecho al arrendador para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del predio o, en caso de cesión o subarriendo, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidadde requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncia expresamente el colono.

Cuarta. Recibo y estado.-El colono declara que ha recibido el predio objeto de este contrato en buen estado,conforme al inventario que se adjunta, el cual hace parte de este contrato; en el mismo se determinan los servicios, cosas y usos conexos.
El colono se obliga a devolver al arrendador el predio enel mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legítimos.

Quinta. Mejoras.-El colono tendrá a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la ley y no podrá realizar...