Contrato leasin
Páginas: 13 (3166 palabras)
Publicado: 3 de abril de 2011
Resumen Contrato Leasing
INTRODUCCIÓN
Algunos observan los orígenes del Leasing en ciertas prácticas del pueblo sumario (5000 A.C), cuando los propietarios de las tierras, cedían por este sistema el uso de ellas, debido a la imposibilidad que tenían para cultivarlas.
Sin embargo, la modalidad de Leasing que como lo conocemos hoy, es de práctica moderna y constituye una importanteactividad para el apoyo del crecimiento industrial.
En Estados Unidos la Bell Telephone System decide en el año 1920 alquilar sus equipos en lugar de venderlos.
En 1952, el sr. Broothe Jr. era el director de una pequeña fábrica de productos alimenticios en California. La Guerra de Corea recientemente había terminado y la Compañía Broothe había recibido un pedido importante del ejército ynecesitaba maquinaria adecuada para el embalaje y acondicionamiento de sus productos. La Compañía no tenía la capacidad económica para comprar dicha maquinaria y decidió arrendarla. Se le presentó una verdadera dificultad para conseguir dichos equipos y Broothe pensó que otras empresas podían encontrarse en idéntica situación, lo que en realidad ocurría.
De este problema, surge La United StatesLeasing Corporation, fundada por Broothe y otros tres socios que invitó, para la cual cada uno aporto 20 millones de dólares.
FUNCIÓN ECONÓMICA DE LOS CONTRATOS LEASING
Lo importante y necesario para la actividad económica no es la propiedad de los bienes de equipo, sino su utilización, y en este sentido el Leasing representa la evolución mental contraria a los principios tradicionales depropiedad.
Los fines primarios de la empresa deben ser obtener una mayor producción, un menor costo, mayores ventas, mejor servicio, actualidad del producto, mejoras técnicas entre otras; que para cumplirlas será necesaria la utilización de equipos más modernos, más capaces e idóneos para cumplir su función, pero en ningún caso será indispensable su propiedad. Esta es una de las ventajas del Leasing.El Leasing ofrece soluciones rápidas, productivas y democráticas, al permitir la adquisición de maquinarias y equipos a la naciente empresa y lo mismo puede decirse de la industria artesanal, sin que requiera garantías ni reciprocidades. Los médicos, odontólogos, ingenieros la pequeña y mediana industria y el sector agrícola, pueden encontrar en el Leasing la redención de sus necesidades debienes equipo.
DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN
La descripción de la operación se puede hacer en varios momentos identificables:
a) Estamos en la presencia de un empresario necesitado de bienes de equipo o inmuebles para su actividad. Tiene el tomador leasing plenamente identificados los bienes que requiere para su empresa. Satisfacer su necesidad Ejemplo: Necesidad de renovar elequipo, de ensanche o fundación de un nuevo negocio.
b) El empresario se presenta a la sociedad leasing y plantea la necesidad de bienes de equipo. La dadora leasing estudia la actividad del empresario y decide darle el apoyo que necesita.
c) Con la promesa del empresario que tomará los bienes en arrendamiento financiero, la sociedad Leasing los adquiere del proveedor para sí mismo.d) Siendo el titular del dominio dichos bienes, la sociedad Leasing cede el uso al empresario a titulo de arrendamiento, con ciertas modalidades especiales y otorgándole una opción de compra. Si el empresario acepta esta opción, se hace dueño del bien con el pago de un porcentaje del valor del mismo previamente establecido.
NATURALEZA JURÍDICA
Se discute en la doctrina, si laoperación Leasing, encaja en alguno de los tipos contractuales tradicionales, o si por el contrario, tiene la suficiente autonomía como para precisar de una figura autónoma, con características propias:
a) Con el contrato de venta: El Leasing facilita al empresario necesitado de equipos para realizar su actividad económica la adquisición de los mismos a un mediano y largo plazo.
b)...
INTRODUCCIÓN
Algunos observan los orígenes del Leasing en ciertas prácticas del pueblo sumario (5000 A.C), cuando los propietarios de las tierras, cedían por este sistema el uso de ellas, debido a la imposibilidad que tenían para cultivarlas.
Sin embargo, la modalidad de Leasing que como lo conocemos hoy, es de práctica moderna y constituye una importanteactividad para el apoyo del crecimiento industrial.
En Estados Unidos la Bell Telephone System decide en el año 1920 alquilar sus equipos en lugar de venderlos.
En 1952, el sr. Broothe Jr. era el director de una pequeña fábrica de productos alimenticios en California. La Guerra de Corea recientemente había terminado y la Compañía Broothe había recibido un pedido importante del ejército ynecesitaba maquinaria adecuada para el embalaje y acondicionamiento de sus productos. La Compañía no tenía la capacidad económica para comprar dicha maquinaria y decidió arrendarla. Se le presentó una verdadera dificultad para conseguir dichos equipos y Broothe pensó que otras empresas podían encontrarse en idéntica situación, lo que en realidad ocurría.
De este problema, surge La United StatesLeasing Corporation, fundada por Broothe y otros tres socios que invitó, para la cual cada uno aporto 20 millones de dólares.
FUNCIÓN ECONÓMICA DE LOS CONTRATOS LEASING
Lo importante y necesario para la actividad económica no es la propiedad de los bienes de equipo, sino su utilización, y en este sentido el Leasing representa la evolución mental contraria a los principios tradicionales depropiedad.
Los fines primarios de la empresa deben ser obtener una mayor producción, un menor costo, mayores ventas, mejor servicio, actualidad del producto, mejoras técnicas entre otras; que para cumplirlas será necesaria la utilización de equipos más modernos, más capaces e idóneos para cumplir su función, pero en ningún caso será indispensable su propiedad. Esta es una de las ventajas del Leasing.El Leasing ofrece soluciones rápidas, productivas y democráticas, al permitir la adquisición de maquinarias y equipos a la naciente empresa y lo mismo puede decirse de la industria artesanal, sin que requiera garantías ni reciprocidades. Los médicos, odontólogos, ingenieros la pequeña y mediana industria y el sector agrícola, pueden encontrar en el Leasing la redención de sus necesidades debienes equipo.
DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN
La descripción de la operación se puede hacer en varios momentos identificables:
a) Estamos en la presencia de un empresario necesitado de bienes de equipo o inmuebles para su actividad. Tiene el tomador leasing plenamente identificados los bienes que requiere para su empresa. Satisfacer su necesidad Ejemplo: Necesidad de renovar elequipo, de ensanche o fundación de un nuevo negocio.
b) El empresario se presenta a la sociedad leasing y plantea la necesidad de bienes de equipo. La dadora leasing estudia la actividad del empresario y decide darle el apoyo que necesita.
c) Con la promesa del empresario que tomará los bienes en arrendamiento financiero, la sociedad Leasing los adquiere del proveedor para sí mismo.d) Siendo el titular del dominio dichos bienes, la sociedad Leasing cede el uso al empresario a titulo de arrendamiento, con ciertas modalidades especiales y otorgándole una opción de compra. Si el empresario acepta esta opción, se hace dueño del bien con el pago de un porcentaje del valor del mismo previamente establecido.
NATURALEZA JURÍDICA
Se discute en la doctrina, si laoperación Leasing, encaja en alguno de los tipos contractuales tradicionales, o si por el contrario, tiene la suficiente autonomía como para precisar de una figura autónoma, con características propias:
a) Con el contrato de venta: El Leasing facilita al empresario necesitado de equipos para realizar su actividad económica la adquisición de los mismos a un mediano y largo plazo.
b)...
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