contrato leasing financiero


Contrato leasing financiero



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Asignatura: Legislación y empresa



Contrato leasing
El contrato leasing o de arriendo financiero,es un contrato de alquiler con derecho de compra, mediante el cual un arrendador le traspasa el derecho de un bien a un arrendatario a cambio de un pago mensual por un tiempo determinado, el cualal término de dicho contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar, devolver o renovar el contrato.
Al finalizar el contrato el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir el bien por unprecio determinado, viendo el precio original con lo pagado del arrendatario.
Sus primeras referencias se consiguen en el imperio romano, en Mesopotamia al ceder el uso de sus terrenos a cambio de uncanon, en la Antigua Grecia se desarrollaban contratos leasing con esclavos, minas, barcos, etc., entre un banco y una fábrica de escudos. En Atenas se arrendaban esclavos a las minas. En egipcio cuyapráctica data en el año 3.000 A.C desarrollaron contratos de arrendamiento en donde participaba un arrendador, un arrendatario y una opción de compra.
El contrato de arrendamiento financiero o leasingtiene como origen de su regulación específica al real decreto- ley de ordenación económica de 25 de febrero de 1977 y el real decreto de 31 de julio de 1980.
En este contrato intervienen, elbanco como entidad financiera en su calidad como otorgante del leasing, el cliente en su calidad tomador.
El contrato del leasing tiene las siguientes características; El típico, el formal, el bilateral,es oneroso, es conmutativo, es de tracto sucesivo, es principal, es constitutivo, es de administración y de disposición de bienes.



Características
1-. No puede calificarse como un contratode arrendamiento o una variedad del arrendamiento, ya que contrato mercantil de leasing no es tanto ceder el uso de un bien, sino financiar la posibilidad de explotarlo o disfrutarlo, como una...